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Cypress Village 10835-10899 St. Charles Rock Rd 1 200–58 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgeton, MO 63044
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with great frontage on St Charles Rock Rd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10873-75 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10883 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10915 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10937-39 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10945 | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10949 | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10963 | 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10993 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage - ste 10873-75
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage - ste 10883
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - ste 10915
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - ste 10937-39
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - ste 10945
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - ste 10949
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage - ste 10963
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - ste 10993
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 403
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
- U.S. Army Recruiting Center
- Autre bureau
- 185
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 403 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| U.S. Army Recruiting Center | Autre bureau | 185 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 58 480 pi² | Façade | 1 401’ le St Charles Rock Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 103 068 pi² |
| Stationnement | 546 places | Superficie totale du terrain | 11,63 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 58 480 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 546 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 401’ le St Charles Rock Rd |
| Superficie commerciale brute | 103 068 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,63 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Established Shopping Center Serving North STL county. Affordable retail space Available. Over 1,440’ of frontage To St. Charles rock road (23k VPD+). Excellent Access via signalized entrance + 3 curb cuts. Abundant parking. Monument Sign available for future Jr. Anchor. Immediate proximity to north Lindbergh, i-70 & AIRPORT. Directly across major traffic generators Aldi, ruler foods, Menard's, Raising Cane's, and Bob Discount Furniture.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Cypress Village | 10835-10899 St. Charles Rock Rd
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