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- Équipe LoopNet
10835 Hazelbrand Rd
Covington, GA 30014
East Atlanta Logistics Center II · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- East Atlanta Logistics Center II est une installation de distribution de 500 000 pi2 conçue pour la logistique moderne à Covington et devrait être achevée au premier trimestre de 2024.
- Situé dans un carrefour industriel à forte demande avec des équipements clés comme un gicleurs ESFR, un bureau de 2 500 pieds carrés, un éclairage à DEL et un toit TPO de 45 mil.
- Le 10835 Hazelbrand Road bénéficie d'une logistique de chargement et de déchargement efficace avec une configuration transversale de 129 portes à quai et un grand parking.
- À quelques minutes de l'I-20, le centre offre un accès rapide au centre des affaires d'Atlanta en 35 minutes et à l'aéroport international d'Atlanta (ATL) en moins d'une heure.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
East Atlanta Logistics Center II est stratégiquement situé au 10835 Hazelbrand Road à Covington. Cette impressionnante propriété dispose d'un entrepôt autonome de distribution de 500 000 pieds carrés conçu pour répondre aux exigences de la logistique moderne dans le sous-marché Rockdale/Newton. Présentant une configuration cruciale à travers le quai, l'installation est haute avec une hauteur dégagée généreuse de 36 pieds, ce qui permet de répondre à divers besoins d'entreposage. Quatre baies rampées de 12 pieds sur 14 pieds et 129 portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds de haut assurent des opérations efficaces pour la logistique entrante et sortante. Le 10835 Hazelbrand Road offre un vaste parking avec 237 places de surface pour les automobiles et 146 espaces dédiés aux remorques, ainsi que de vastes terrains de 135 pieds pour camions du côté nord-ouest et des courts de 185 pieds du côté sud-est. Les caractéristiques essentielles comprennent un système d'extinction d'incendie ESFR, un transformateur de 1 500 kVA avec un appareillage de commutation de 2 000 ampères et un éclairage à DEL offrant une visibilité optimale aux bougies de 30 pieds. Une membrane de toit en TPO de 45 mil fixée mécaniquement et assortie d'une garantie de 15 ans assure la durabilité et la longévité. Améliorant la polyvalence, une vitrine à deux coins permet une utilisation à locataires multiples. Situés à 0,5 km de l'Interstate 20, les distributeurs bénéficient d'un accès rapide au quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta en 35 minutes et aux ports de Charleston et Savannah sur la côte Est. La propriété est une plaque tournante de choix pour une connectivité régionale et internationale sans faille, avec l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL) à moins d'une heure de route. East Atlanta Logistics Center II est un emplacement idéal pour les entreprises novatrices du sous-marché Rockdale/Newton, où les grands espaces industriels efficaces sont très demandés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 498 960 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Aire du bâtiment louable | 498 960 pi² |
| Année de construction | 2024 |
