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The Parke 10838-10842 Potranco Rd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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Faits saillants
- High traffic counts and densely populated surrounding neighborhood areas provide for a desirable trade area for tenants.
- Neighboring big box tenant, Kohl's + Sephora, and pad users McDonalds and Chase Bank drive foot traffic that most retail centers don’t usually have.
- Well maintained and positioned center located on the growing West side of San Antonio.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10838-10842 Potranco Rd - 1er étage - ste 122
Half of current space is at lease with national retailer. 1,700 sqft will be delivered in white box condition with 1 restroom and HVAC.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr. Dental
- MD/DDS
- 53
- Régional
- Glamour Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 374
- National
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- 1 367
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr. Dental | MD/DDS | 53 | Régional |
| Glamour Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Kohl's | Grand magasin | 1 374 | National |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 367 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 35 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Stationnement | 600 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Loop 1604 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 600 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 35 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Loop 1604 |
À propos de la propriété
Well maintained and positioned center located in the growing West side of San Antonio. The Parke is located on Potranco Road and Loop 1604 with easy ingress and egress to both as well as Rousseau Road. With high traffic counts and good exposure from neighboring tenants, this center is unmatched in its market. Located with neighboring tenant Kohl's and adjacent HEB Plus! Center, retailers are able to benefit from the foot traffic resulting from a big box co-tenant. With access to the Loop 1604 Access Road, Potranco Road, and Rousseau Road - this retail center has phenomenal ingress and egress for customers.
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The Parke | 10838-10842 Potranco Rd
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