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Leander Union 10840 E Crystal Falls Pky 1 013–48 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leander, TX 78641
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Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 256 à 14 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 869 à 7 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 625 à 3 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 200 à 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 778 à 7 689 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 665 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10840 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10881 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86 469 habitants au total en 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
Leander lies on the northeast edge of Texas’ Hill Country, roughly ten miles due west of Interstate 35 on U.S. 183, just north of Austin TX. With the population more than doubling over the past eight years, the City of Leander is one of the fastest growing cities in the United States, showing no signs of slowing down. Since 2000, the community has grown from 7,600 to more than 80,000 residents today. While growth has been incredibly strong, the city has lacked a true central destination, leaving residents with few options for shopping and dining. Leander Union fills this void.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 86,469 total population as of 2024
10880 E Crystal Falls Pky - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Leander Union
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Northpoint Church
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Northpoint Church | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 932 pi² | Façade | 100’ le E Crystal Falls Pky |
| Min. divisible | 1 013 pi² | Superficie commerciale brute | 90 388 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 125,44 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 48 932 pi² |
| Min. divisible | 1 013 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 100’ le E Crystal Falls Pky |
| Superficie commerciale brute | 90 388 pi² |
| Superficie totale du terrain | 125,44 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
A Modern Mixed-Use Destination for Leander Situated on 13.8 acres along Crystal Falls Parkway, Leander Union delivers 154,217 SF of next-generation commercial space with generous outdoor gathering areas, walkable streetscapes, and a vibrant mix of uses tailored to Leander’s rapidly growing population. The development integrates hospitality-influenced design with small-town charm—creating a warm, timeless district that feels authentically Hill Country. Key Project Details: Total Land Area: 13.8 acres Rentable Area: 154,217 SF Parking: 468 spaces (3.02/1,000 SF) Designed For: Food & Beverage, Retail, Office, and Community Uses Architects: Michael Hsu Office of Architecture & McFarland Architecture Developer: TOPO Development Group Its central green spaces, layered landscaping, and shaded pedestrian corridors help create an inviting, experiential environment—one that encourages lingering, exploring, and community engagement throughout the day.
- Cour
- Restaurant
- Balcon
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Leander Union | 10840 E Crystal Falls Pky
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