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Flintridge Medical Building 10845 Kuykendahl Rd 9 258 pi² 100% Loué Bureau Immeuble The Woodlands, TX 77382 5 143 633 $ CAD (555,59 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Medical Office Asset
- Strong Rent Growth & Inflation Hedge
- Premier Woodlands Location
- Long-Term, Contractual Cash Flow
- Recent Capital Improvements/No Deferred Maintenance
- Dense & Affluent Demographics
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present to qualified investors the opportunity to acquire a fee simple interest in Flintridge Medical Building, located at 10845 Kuykendahl Road in The Woodlands, Texas (the “Property”). Flintridge Medical is a 100% leased, three-tenant medical office building serving an affluent and established surrounding community. The Property is occupied by a dentist, chiropractor, and dermatologist, each operating under triple-net (NNN) leases with annual rent escalations ranging from 2.5% to 3.0%. The Property is strategically located in The Woodlands, approximately 36 miles north of downtown Houston, at the signalized intersection of Kuykendahl Road (21,382 vehicles per day) and Flintridge Road.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2015/2026
Prix
5 143 633 $ CAD
Prix par pi²
555,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
324 047 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 258 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Stationnement
39 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8274-00-00800 | Évaluation des bâtiments | 2 551 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 028 410 $ CAD | Évaluation totale | 3 579 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8274-00-00800
Évaluation du terrain
1 028 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 551 134 $ CAD
Évaluation totale
3 579 544 $ CAD
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Présenté par
Flintridge Medical Building | 10845 Kuykendahl Rd
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