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Euro Tech Business Center 1085 Eagle Lake Dr 800–4 878 pi² d'espace disponible • Lawrenceburg, KY 40342
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Faits saillants
- Partie du stationnement comprenant 12 places de stationnement et une dépendance existante de +/- 140 pc sur 1 828 pc à louer ; Idéal pour la vente d'automobiles usagées
- Situé juste à côté de l'autoroute 127 des États-Unis près de McDonald's
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Suite 5 | 1 250 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 17 086 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Suite 5
Overhead garage door with office area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 800 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 10 935 $ CAD/an 911,23 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 13 669 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Rental Lot | 1 828 pi² | 1-10 ans | 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 19 662 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Suite 5 | 1 250 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 17 086 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Rental Lot
$1,193 per month; Portion of parking lot including 12 parking spaces and existing +/- 140 SF outbuilding on 1,828 SF for lease; Ideal for used auto sales
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace idéal pour la vente d'automobiles.
1er étage - Suite 5
Overhead garage door with office area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Donut | Restaurant | - | - |
| Byer Family Dentistry | - | 1 | - |
| Eagle Lake Auto | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 499 | International |
| Pool Solutions LLC | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² | Superficie commerciale brute | 12 019 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 019 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Isaac est heureux de présenter des possibilités de location dans un centre de bandes de +/-12 000 SF à Lawrenceburg. Le centre est situé près d'une intersection très achalandée en face de McDonald's, où les détaillants de la région comprennent Dollar General, Subway, Don Pedros Mexican Grill, Verona Pizza and Pasta House et Best Donuts and Bakery.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Euro Tech Business Center | 1085 Eagle Lake Dr
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