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1085 Gayley Ave 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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Faits saillants
- Trafic piétonnier à volume élevé
- Village de Westwood
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1085 #A | 900 pi² | Négociable | 47,87 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 43 083 $ CAD/an 3 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1085 #A
We are proudly offering for lease this mezzanine office space of approx. 900 sq. ft. in the heart of Westwood Village. The available office/retail space is renovated with hard wood flooring throughout, a private kitchen with a dishwasher and refrigerator, restroom, and air conditioning and heating. The unit is wired for high speed internet. This retail/office space has direct access from Gayley Ave. and a private staircase/ entry and includes a large private storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Wood Floors
- Kitchenette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1085 Gayley Ave, Los Angeles, CA 90024
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elysee Bakery & Cafe
- Beignerie
- 1
- -
- Fatburger
- Restauration rapide
- 71
- International
- Westwood Flower Garden
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elysee Bakery & Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Fatburger | Restauration rapide | 71 | International |
| Westwood Flower Garden | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 355 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 405, de l'intersection Westwood/Wilshire (l'une des intersections les plus achalandées de la ville), en face de la Geffen Academy et à distance de marche du campus de l'UCLA et du centre médical de l'UCLA. Ce bâtiment est situé de l'autre côté de la rue d'un grand garage de 770 places. La propriété est située sur une rue très achalantée avec une circulation pédestre élevée dans un endroit très touristique à Westwood.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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1085 Gayley Ave
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