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One Newark Center 1085 Raymond Blvd 2 344–110 727 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Newark, NJ 07102

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FAITS SAILLANTS

One block from Newark Penn Station with access to Amtrak, NJ Transit, and PATH train services, the Prudential Center and NJPAC.
ONC has a renovated full-service café on the sixth floor, complete with an expansive outdoor patio seating with sweeping vires of New York City.
ONC provides 24/7 security with a manned and electronic security service.

Tenants have restaurant options for client entertaining, including Don Pepe's and Fornos.
Recently opened, the tenant-exclusive fitness center includes showers and locker rooms.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

7e étage
24 369 pi²
1-10 ans
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 173 593 $ CAD/an 97 799 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

1085 Raymond Blvd, Newark, NJ à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Up to 24,369 square feet of available office space in a Class A granite and glass building.

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

Entièrement construit comme Bureau standard
Plafonds finis: 9’
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

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11e étage
17 934 pi²
1-10 ans
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 863 688 $ CAD/an 71 974 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Previous law firm space with up to 18,274 square feet of available office space in a Class A granite and glass building.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

Entièrement construit comme Bureau juridique
Plafonds finis: 9’
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

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12e étage
9 219 pi²
1-10 ans
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 443 980 $ CAD/an 36 998 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Gracious 9,219 square foot suite available.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

Entièrement construit comme Bureau standard
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

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14e étage
4 463 pi²
Négociable
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 214 935 $ CAD/an 17 911 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

This suite is currently built out for a law firm.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Disposition intensive du bureau
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

14e étage, ste 1400
2 344 pi²
Négociable
48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 114 521 $ CAD/an 9 543 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Adaptable 2,344 square foot suite.

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques

A modern office in a prime business district

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16e étage
5 000 à 26 100 pi²
1-10 ans
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 256 956 $ CAD/an 104 746 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Offering a law firm space with furniture that can be divided down to 5,000 square feet up to 26,100 square feet of available office space in a Class A granite and glass building.

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Disposition intensive du bureau
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

Entièrement construit comme Bureau juridique
Plafonds finis: 9’
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

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17e étage
4 496 pi²
Négociable
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 216 524 $ CAD/an 18 044 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

1085 Raymond Blvd, Newark, NJ à louer Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

1085 Raymond Blvd, Newark, NJ à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

1085 Raymond Blvd, Newark, NJ à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Disposition du plan d’étage ouverte en général

Entièrement construit comme Bureau standard

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18e étage
3 638 pi²
1-10 ans
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 203 $ CAD/an 14 600 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

1085 Raymond Blvd, Newark, NJ à louer Plan d’étage- Image 1 de 3 — Plan d’étage

Premier office space available.

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Air central et chauffage
Lumière naturelle
A modern office in a prime business district

Entièrement construit comme Bureau standard
Plafonds finis: 9’
Accès aux ascenseurs
Détecteur de fumée

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19e étage
18 164 pi²
Négociable
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 874 764 $ CAD/an 72 897 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Turnkey law firm space with high end finishes.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Disposition du plan d’étage ouverte
A modern office in a prime business district

Entièrement construit comme Bureau juridique
Espace en excellent état

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Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
7e étage	24 369 pi²	1-10 ans	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 173 593 $ CAD/an 97 799 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
11e étage	17 934 pi²	1-10 ans	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 863 688 $ CAD/an 71 974 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
12e étage	9 219 pi²	1-10 ans	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 443 980 $ CAD/an 36 998 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
14e étage	4 463 pi²	Négociable	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 214 935 $ CAD/an 17 911 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
14e étage, ste 1400	2 344 pi²	Négociable	48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 114 521 $ CAD/an 9 543 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
16e étage	5 000 à 26 100 pi²	1-10 ans	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 256 956 $ CAD/an 104 746 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
17e étage	4 496 pi²	Négociable	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 216 524 $ CAD/an 18 044 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
18e étage	3 638 pi²	1-10 ans	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 203 $ CAD/an 14 600 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
19e étage	18 164 pi²	Négociable	48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 874 764 $ CAD/an 72 897 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

24 369 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 173 593 $ CAD/an 97 799 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

17 934 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 863 688 $ CAD/an 71 974 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

9 219 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 443 980 $ CAD/an 36 998 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 463 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 214 935 $ CAD/an 17 911 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 344 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 114 521 $ CAD/an 9 543 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

5 000 à 26 100 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 1 256 956 $ CAD/an 104 746 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 496 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 216 524 $ CAD/an 18 044 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 638 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 203 $ CAD/an 14 600 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

18 164 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 874 764 $ CAD/an 72 897 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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CARTE

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 344 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Adaptable 2,344 square foot suite.

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
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CARTE

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	4 496 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
Entièrement construit comme Bureau standard
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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	18 164 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Turnkey law firm space with high end finishes.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Entièrement construit comme Bureau juridique
Disposition du plan d’étage ouverte
Espace en excellent état
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17th Floor Suite

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ce bureau de 420 000 pieds carrés est situé au cœur du quartier central des affaires de Newark. L'édifice de 22 étages en granit et en verre comprend un hall d'entrée élégant, des ascenseurs haute vitesse, un hall d'entrée rénové au 6e étage avec nouveau café, un garage de 945 places, une gestion et une sécurité sur place. L'installation d'un nouveau centre de conditionnement physique et d'un centre de conférences est en cours. Les rénovations des corridors communs sont prévues pour la fin de l'année. L'édifice offre une vue panoramique sur le centre-ville et la rivière Passaic. L'emplacement de l'édifice est à quelques minutes de l'aéroport international de Newark et donne accès à de nombreuses routes principales.