10850 Baker
Lucerne Valley, CA 92356
17 Ac Industrial · Terrain À vendre · 17,26 AC

Cette parcelle industrielle se trouve au nord de la California Highway 18, dans la vallée de Lucerne, en Californie. La vallée de la Lucerne se trouve au nord des monts San Bernardino et à l'est de la ville d'Apple Valley, en Californie, dans le désert de Mojave. La propriété se trouve à 1 mile à l'ouest du Dollar General, à 0,37 mille au nord-est du Burger Depot et à 350 pieds au nord de la route 18 de la CA. Selon le Code de développement du comté de San San Bernardino, la propriété est zonée Rural Commercial and Community Industrial. On estime qu'environ 5 acres et plus sont zonés commerciaux ruraux et 11 acres et plus sont zonés Community Industrial. Selon le Code de développement, le district de zonage commercial rural (CR) fournit des emplacements pour le commerce de détail et les services personnels, des services de réparation, des services d'hébergement, des services de loisirs et de divertissement, des services de transport et des usages similaires et compatibles. Les utilisations agricoles et résidentielles sont également permises, mais elles sont d'importance secondaire. Le district de zonage communautaire industriel (CI) fournit des sites pour des utilisations industrielles légères telles que les usages de fabrication légère, les services de vente en gros et d'entreposage, les services contractuels et de construction, les services de transport, les services de soutien agricole, les utilisations commerciales accessoires et résidentielles accessoires avec entreposage extérieur limité. Avec plusieurs désignations de zonage, de nombreuses utilisations possibles (avec un permis) sont possibles pour cette propriété, notamment : système d'énergie éolienne, installation de production d'énergie renouvelable, installation de télécommunications sans fil, arrêt de camions, installation de transport, location d'équipement, services de véhicules, fourrage/entreposage de véhicules automobiles, matériaux de construction et d'aménagement paysager, services de soutien à l'agriculture, services de commodité et de soutien, services de bureau ou professionnels, entrepôt de détail, réunion marécageux/marché extérieur, centre commercial, restaurant/cafétéria Café, Bar/Taverne, Divertissement commercial intérieur, Lieux de culte, École, Marchand de carburant, Vente de maisons de véhicules de réfection, Services médicaux, Clinique vétérinaire/Hôpital pour animaux, Logement à logements multiples, Centre de garde, Hébergement, Toute partie intéressée devrait vérifier votre utilisation prévue auprès des services d'utilisation des terres du comté de San Bernardino. L'électricité aérienne est sur place, elle circule le long du chemin Baker sur la limite est de la propriété et le long de Jet Ln le long de la limite sud de la propriété. Les vendeurs affirment que le puits d'eau privé de 10 pouces est présent, mais qu'il est actuellement inexploitable. Les résidents ont des fosses septiques, car aucun égout public n'est disponible dans la région. Lucerne Valley est une ville rurale tranquille qui compte de nombreux petits producteurs agricoles, propriétaires de bétail et propriétaires de petites entreprises. À moins de 2,5 milles se trouvent le Dollar General, NAPA Auto Parts, US Post Office, Burger Depot, Adelita's Mexican Food, China House, Rock's Place, Cafe 247 ainsi que de nombreux petits commerces et services. La ville se trouve à l'intersection de l'autoroute 18 et de l'autoroute 247. La route 247 reliant Yucca Valley à Barstow et la route 18 Big Bear aux collines Phelan/Pinon.