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Conifer Marketplace | Rent Increases 10853 Hwy 285 86 813 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Conifer, CO 80433 17 797 280 $ CAD (205,01 $ CAD/pi²) 7,38% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Top Ranked National Anchor Tenants | Limited Competition | Diverse Lineup | Options to Extend | Rent Increases
- On Route to Breckenridge, Vail and Aspen | Tourism Demand Driven High Visibility on Highway 285
- Net Leases | Low Expense Leakage | Reduced Landlord Obligations
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in Conifer Marketplace, a multi-tenant community retail investment located in Conifer, Colorado. The property is currently 89% occupied and features a strong lineup of national and regional tenants, including a top performing O’Reilly Auto Parts location ranking in the 96th percentile nationally (6,000+ stores), alongside an Anytime Fitness location also ranking in the 96th percentile nationwide (2,000+ locations) (placer. ai). The center also benefits from a diverse tenant mix of personal service, professional, and food & beverage users, with a recently added Dutch Bros outparcel (NAP) further enhancing the property’s long-term appeal and traffic draw.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
86 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2012
Prix
17 797 280 $ CAD
Prix par pi²
205,01 $ CAD
Taux de capitalisation
7,38%
Revenu net d’exploitation
1 312 903 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
7,32 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
351 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- D101A
- 3 054 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- D101B
- 1 446 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
Espace ouvert avec de nombreuses possibilités! Excellent espace de rangement pour gros équipements ou matériaux de construction. Accès au quai de chargement disponible.
- C 202-203
- 3 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- C204 A
- 801 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| D101A | 3 054 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| D101B | 1 446 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| E203 | 1 200 pi² | Flex | - | Maintenant |
| C 202-203 | 3 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| C204 A | 801 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
D101A
| Taille |
| 3 054 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
D101B
| Taille |
| 1 446 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
E203
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C 202-203
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C204 A
| Taille |
| 801 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
E203
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec de nombreuses possibilités! Excellent espace de rangement pour gros équipements ou matériaux de construction. Accès au quai de chargement disponible.
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61-231-02-005 | Évaluation des bâtiments | 3 412 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 002 841 $ CAD | Évaluation totale | 4 415 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61-231-02-005
Évaluation du terrain
1 002 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 412 274 $ CAD
Évaluation totale
4 415 116 $ CAD
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Présenté par
Conifer Marketplace | Rent Increases | 10853 Hwy 285
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