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Office Building for Sale 10858 FM 346 W 9 880 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Flint, TX 75762 1 954 288 $ CAD (197,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 9,880 SF / 0.35 AC
  • Nicely Configured Office
  • Heated & Cooled

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the growing community of Flint, TX, this versatile 9,880 SF property offers a unique opportunity for investors or owner-users seeking a well-maintained, fully climate-controlled commercial building. Situated on 0.35 acres, the property features a well-configured office layout, ideal for a variety of professional, service, or administrative uses. Originally built in 1983 and tastefully renovated in 2015, the building combines functionality with modern updates. With no zoning restrictions, this site offers exceptional flexibility for future development or adaptive reuse. Its strategic location on FM 346 ensures visibility and accessibility in a rapidly developing East Texas submarket.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2015
Prix
1 954 288 $ CAD
Prix par pi²
197,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
F10 - Commercial
Stationnement
11 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-80322-0000-00-088000
Évaluation du terrain
153 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
936 914 $ CAD
Évaluation totale
1 090 478 $ CAD
  • ID d’inscription: 36673901

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10858 FM 346 W, Flint, TX 75762

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