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1086 W Arrow Hwy 15 160 pi² Commerce de détail Immeuble San Dimas, CA 91773 10 888 710 $ CAD (718,25 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 25+ Year History at Location
- Zero Landlord Responsiblity
- Zoning allows general retail, medical offices, and restaurants permitted by right.
- High Traffic Signalized Intersection
- 2.04 Acre Lot
- Fee Simple Ownership
Résumé de l'annonce
Lease expires in 2062. Tenant has been operating here for 25+ years. True NNN lease with absolutely zero landlord responsibility. Situated just off of the West Arrow Highway exit of San Dimas, the high-traffic signalized intersection offers excellent visibility and accessibility. Proximity to major retailers such as Walmart, Costco, Target, TJ Max, Harbor Freight, Trader Joe’s, Home Depot, Big-5, Walmart, Costco, and Lowe’s. Affluent neighborhood with dense population. Flexible zoning also allows for general retail, medical offices, and restaurants to be permitted by right.2062
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
10 888 710 $ CAD
Prix par pi²
718,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
641 451 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
SP-18 - Zone commerciale de l'autoroute
Stationnement
91 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 169 081 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 6 326 335 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 495 417 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 326 335 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 169 081 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 495 417 $ CAD (2025)
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Présenté par
1086 W Arrow Hwy
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