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1086 W Arrow Hwy 15 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Dimas, CA 91773
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Please Do Not Disturb current tenant. Message brokers for information. -15,160 SF Freestanding Retail Building -Situated On A 2.04-Acre Parcel -Nearly 30-Year Operating History At The Location -Existing Drive-Thru Pharmacy Infrastructure -Signalized Intersection With Over 54,000 CPD -Affluent Trade Area With Average Household Incomes Exceeding $137,000 -Immediate Access To The 57, 10, And 210 Freeways -Located Within A Thriving Retail Corridor Alongside National Tenants -Ideal For Retail, Medical, Pharmacy, Restaurant, Financial, And Service Users
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 107
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 107 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 160 pi² | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 160 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 15 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to lease a freestanding 15,160 SF retail building situated on a 2.04-acre parcel at a highly visible signalized intersection with traffic counts exceeding 54,000 cars per day. The property has a proven operating history, having successfully served the community as a Walgreens location since 1996. The building features an operational drive-thru pharmacy, making it well-suited for pharmacy, medical, retail, quick-service restaurant, financial, or other service-oriented users seeking a high-profile location. Positioned within a strong retail corridor, the site benefits from co-tenancy with numerous national retailers that drive consistent consumer traffic throughout the day. Surrounded by an affluent residential population with average household incomes exceeding $137,000 within a three-mile radius, the property offers excellent demographics and strong consumer spending power. Convenient access to the 57, 10, and 210 Freeways provides outstanding regional connectivity and customer accessibility.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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1086 W Arrow Hwy
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