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1086 W Arrow Hwy 15 160 pi² Commerce de détail Immeuble San Dimas, CA 91773 11 067 701 $ CAD (730,06 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Lease expires in 2062. Tenant has been operating here for 25+ years. True NNN lease with absolutely zero landlord responsibility. Situated just off of the West Arrow Highway exit of San Dimas, the high-traffic signalized intersection offers excellent visibility and accessibility. Proximity to major retailers such as Walmart, Costco, Target, TJ Max, Harbor Freight, Trader Joe’s, Home Depot, Big-5, Walmart, Costco, and Lowe’s. Affluent neighborhood with dense population. Flexible zoning also allows for general retail, medical offices, and restaurants to be permitted by right.2062

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

15 160 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

11 067 701 $ CAD

Prix par pi²

730,06 $ CAD

Taux de capitalisation

5,89%

Revenu net d’exploitation

651 996 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

2,04 AC

Zonage

SP-18 - Zone commerciale de l'autoroute

Stationnement

91 places (6 places par 1 000 pi² loué)

Façade

647’ sur W Arrow Hwy

Lot de coin

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
15 160 pi²
Commerce de détail
-
60 jours

Please Do Not Disturb current tenant. Message brokers for information. -15,160 SF Freestanding Retail Building -Situated On A 2.04-Acre Parcel -Nearly 30-Year Operating History At The Location -Existing Drive-Thru Pharmacy Infrastructure -Signalized Intersection With Over 54,000 CPD -Affluent Trade Area With Average Household Incomes Exceeding $137,000 -Immediate Access To The 57, 10, And 210 Freeways -Located Within A Thriving Retail Corridor Alongside National Tenants -Ideal For Retail, Medical, Pharmacy, Restaurant, Financial, And Service Users

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	15 160 pi²	Commerce de détail	-	60 jours

Taille

15 160 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

60 jours

1 1

Carte
Trafic

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 8383-020-069 8383-020-068	Évaluation des bâtiments	5 341 982 $ CAD
Évaluation du terrain	6 537 944 $ CAD	Évaluation totale	11 879 926 $ CAD