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Résumé de l'annonce

This is a rare chance to own a profitable franchise with national brand recognition and real estate. For sale is both the real estate located at South Jordan 1086 W South Jordan Pkwy, Ste 104 + 105 4,908 SF with main floor & finished basement (Valued at $1,250,000) and the Lego business valued at $185,000. Includes FF&E estimated at $30K and inventory estimated at $55K. The property will be sold as a standard real estate transaction. The business may be purchased with cash or seller-financed payment terms. Real estate and business must be sold together (seller does not want to split them). The sale includes inventory, furniture, fixtures, equipment, and franchise support. With strong customer base, and systems already in place, this is a turnkey investment with immediate upside. Full financials, leases, and balance sheets available upon request by emailing clay@redsign.com. NDA required. Please download or email request the pdf flyer with details. BAMF Corporate requirements for the new franchisee are: 700+ FICO, Minimum liquid capital of $600,000 ($100,000/store if qualified for an additional SBA loan or minimum of $150,000/store if self funding) and 25% down payment on the real estate, and a net worth $1M. Sale subject to Bricks and Minifig's Corporate Franchisor Approval. Contact Clay Winder for additional info or to schedule a private tour!

Pièces jointes

Bricks & minifigs 2

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes 11 425 $ 0,38 $
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel 11 425 $
Annuel par pi² 0,38 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 11 425 $
Annuel par pi² 0,38 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 976 713 $ CAD
Prix par pi²
66,13 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
C-C - C-C Zoning
Stationnement
60 places (2,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
293’ sur S Jordan Pky

À propos de 1086 W SOUTH JORDAN PKY , SOUTH JORDAN, UT 84095

Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'une franchise rentable et multi-sites, bénéficiant d'une reconnaissance nationale de marque, avec l'immobilier inclus. La propriété de South Jordan sera vendue dans le cadre d'une transaction immobilière standard, tandis que les entreprises peuvent être achetées en espèces ou via des modalités de paiement financées par le vendeur. La vente comprend le bâtiment de South Jordan, l'inventaire, le mobilier, les installations, l'équipement et le soutien de la franchise. Les deux autres magasins (situés dans des espaces loués) se trouvent aux adresses suivantes : 755 E 3300 S Millcreek et 575 W 2600 S Bountiful. Avec une forte croissance des revenus, une clientèle fidèle et des systèmes déjà en place, il s'agit d'un investissement clé en main avec un potentiel immédiat. Les états financiers complets, les baux et les bilans sont disponibles sur demande (NDA requis). Veuillez télécharger ou demander par courriel le dépliant PDF contenant les détails et les photos des trois emplacements commerciaux. Les exigences de BAMF Corporate pour le nouveau franchisé sont les suivantes : un score FICO de 700+, un capital liquide minimum de 600 000 $ (100 000 $/magasin si admissible à un prêt SBA supplémentaire ou un minimum de 150 000 $/magasin en cas d'autofinancement), un acompte de 25 % sur l'immobilier, et une valeur nette de 1 M$. La vente est soumise à l'approbation du franchiseur corporatif Bricks and Minifigs. Contactez Clay Winder pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée !

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Title Boxing Club
Life Time Fitness
Beans & Brews Coffee House
Cafe Zupas
Romano's Macaroni Grill
Columbia Bank
Bank of America
Cafe Rio
Natural Grocers
Harmons

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-14-182-023-0000
Évaluation du terrain
187 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
438 067 $ CAD
Évaluation totale
625 928 $ CAD
Impôts annuels
11 425 $ CAD (0,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 37262428

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1086 W South Jordan Pky, South Jordan, UT 84095

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