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Bldg. T 1086 W Wasatch Spring Rd 1 785 pi² Bureau Immeuble Kamas, UT 84036 1 811 456 $ CAD (1 014,82 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime commercial unit near Deer Valley East Village—no residential use, high growth location.
Résumé de l'annonce
Turnkey. Income in place. Zero guesswork.
Unit T-1 at Commons at Wasatch Springs is a fully finished commercial space with a month-to-month tenant already in place, generating approximately $30/SF in income today—ideal for an owner-user planning ahead or an investor who values flexibility.
This was the first unit completed in the project, featuring a clean, modern build-out well suited for professional office or service use. Keep the income, plan your move, or reposition down the road—your timeline, your call.
Located just minutes from Park City, Deer Valley East Village, Hideout, Kamas, and Jordanelle Reservoir, Commons at Wasatch Springs has quickly become a hub for office, retail, wellness, and service-based businesses.
Two stories. Efficient footprint. Contemporary feel.
If you’re looking for immediate cash flow with long-term optionality, T-1 is already doing the work.
Unit T-1 at Commons at Wasatch Springs is a fully finished commercial space with a month-to-month tenant already in place, generating approximately $30/SF in income today—ideal for an owner-user planning ahead or an investor who values flexibility.
This was the first unit completed in the project, featuring a clean, modern build-out well suited for professional office or service use. Keep the income, plan your move, or reposition down the road—your timeline, your call.
Located just minutes from Park City, Deer Valley East Village, Hideout, Kamas, and Jordanelle Reservoir, Commons at Wasatch Springs has quickly become a hub for office, retail, wellness, and service-based businesses.
Two stories. Efficient footprint. Contemporary feel.
If you’re looking for immediate cash flow with long-term optionality, T-1 is already doing the work.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 785 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 811 456 $ CAD
Prix par pi²
1 014,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
90 573 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
759 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C - Commercial à usage mixte de quartier
Stationnement
6 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- PATH
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Kitchenette
Kitchenette
Kitchenette
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 132 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 106 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 106 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 107 | 106 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 106 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 106 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 106 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 102
| Taille | 132 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 103
| Taille | 106 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 106 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 107
| Taille | 106 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Kitchenette
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 764 956 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 454 021 $ CAD | Évaluation totale | 1 218 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
454 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 956 $ CAD
Évaluation totale
1 218 977 $ CAD
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Bldg. T | 1086 W Wasatch Spring Rd
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