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Bldg. T 1086 W Wasatch Spring Rd 1 785 pi² Bureau Immeuble Kamas, UT 84036 1 778 058 $ CAD (996,11 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime commercial unit near Deer Valley East Village—no residential use, high growth location.
Résumé de l'annonce
Turnkey. Income in place. Zero guesswork.
Unit T-1 at Commons at Wasatch Springs is a fully finished commercial space with a month-to-month tenant already in place, generating approximately $30/SF in income today—ideal for an owner-user planning ahead or an investor who values flexibility.
This was the first unit completed in the project, featuring a clean, modern build-out well suited for professional office or service use. Keep the income, plan your move, or reposition down the road—your timeline, your call.
Located just minutes from Park City, Deer Valley East Village, Hideout, Kamas, and Jordanelle Reservoir, Commons at Wasatch Springs has quickly become a hub for office, retail, wellness, and service-based businesses.
Two stories. Efficient footprint. Contemporary feel.
If you’re looking for immediate cash flow with long-term optionality, T-1 is already doing the work.
Unit T-1 at Commons at Wasatch Springs is a fully finished commercial space with a month-to-month tenant already in place, generating approximately $30/SF in income today—ideal for an owner-user planning ahead or an investor who values flexibility.
This was the first unit completed in the project, featuring a clean, modern build-out well suited for professional office or service use. Keep the income, plan your move, or reposition down the road—your timeline, your call.
Located just minutes from Park City, Deer Valley East Village, Hideout, Kamas, and Jordanelle Reservoir, Commons at Wasatch Springs has quickly become a hub for office, retail, wellness, and service-based businesses.
Two stories. Efficient footprint. Contemporary feel.
If you’re looking for immediate cash flow with long-term optionality, T-1 is already doing the work.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 785 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 778 058 $ CAD
Prix par pi²
996,11 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
88 903 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
893 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C - Commercial à usage mixte de quartier
Stationnement
6 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Réception
- PATH
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0021-3619 | Évaluation des bâtiments | 381 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 241 $ CAD | Évaluation totale | 607 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0021-3619
Évaluation du terrain
226 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 182 $ CAD
Évaluation totale
607 424 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg. T | 1086 W Wasatch Spring Rd
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