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Permitted Spray Booth 10861-10867 Penrose St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun Valley, CA 91352
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Faits saillants
- Porte d'une baie
- Autorisation élevée
- Signalisation du monument
- Stationnement avec accès fermé pour 2 voitures
- Emplacement de la circulation intense
- Jiffy Lube Anchor Locataire
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10861 | 3 000 pi² | 15’ | 3-5 ans | 32,38 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 97 129 $ CAD/an 8 094 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10861
Rare 3,000 SF industrial unit for lease in Sun Valley featuring a permitted paint/spray booth, making the space well suited for automotive, fabrication, manufacturing, finishing and other industrial users requiring specialized improvements. The property is prominently located at the signalized corner of Penrose Street and Sunland Boulevard, offering excellent street visibility along with monument signage availability at the intersection. The unit is equipped with 200 amps of 3-phase power, a swamp cooler and 6-car gated parking. Conveniently positioned within the San Fernando Valley industrial market with access to surrounding Sun Valley, Burbank, North Hollywood and greater Los Angeles industrial areas. The combination of a permitted spray booth, 3-phase power, secured parking and signalized corner visibility makes this a particularly functional option for automotive and industrial users seeking an improved Sun Valley industrial space for lease. **Equipment Disclaimer** The spray booth and certain other equipment located at the premises are not owned by the Landlord and are not automatically included with the lease. Prospective tenants should contact the Broker for information regarding equipment availability and separate pricing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 15’
- Permitted Spray Booth
- 15' Clearance
- 6 Car Gated Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Permitted Spray Booth
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allen’s Alignment Center
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- 1
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- DMV Smog Brake & Lights
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- 1
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- Gabe's Tires & Services
- Services
- 1
- Local
- Jewel Auto Repair
- Services
- 1
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- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 529
- International
- Mercedes Benz Repairs
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allen’s Alignment Center | - | 1 | - |
| DMV Smog Brake & Lights | - | 1 | - |
| Gabe's Tires & Services | Services | 1 | Local |
| Jewel Auto Repair | Services | 1 | - |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 529 | International |
| Mercedes Benz Repairs | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 178 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 17 178 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unité située dans un centre automobile à haute image. Cette propriété est stratégiquement située à l'angle des boul. Sunland et Penrose avec un nombre moyen de circulation quotidienne de plus de 25 000 véhicules (2011) et Jiffy Lube est un locataire principal. Avec un dégagement de 16 pieds, il s'adapte facilement aux ascenseurs. Une porte de chargement au niveau du sol et deux places de stationnement clôturées. L'unité est munie d'une signalisation rétroéclairée au-dessus de la porte de chargement permettant une visibilité maximale. Idéal pour la teinte des fenêtres, les détails automobiles, les serrures ou d'autres usages automobiles. Appeler pour organiser une visite guidée. Aucun atelier de dépouille n'est autorisé.
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Permitted Spray Booth | 10861-10867 Penrose St
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