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10865-10867 W Pico Blvd 895–1 934 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10875 | 895 pi² | Négociable | 62,64 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 56 065 $ CAD/an 4 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10885 | 1 039 pi² | Négociable | 58,47 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 60 747 $ CAD/an 5 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10875
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste 10885
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- La Mattress
- Meubles et tapisserie
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- -
- The Futon Shop
- Meubles et tapisserie
- 30
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| La Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| The Futon Shop | Meubles et tapisserie | 30 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 934 pi² | Superficie commerciale brute | 9 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 684 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À propos de la propriété
The property at 10865–10867 West Pico Boulevard is a multi-tenant retail property strategically positioned at the intersection of Pico Boulevard and Westwood Boulevard in West Los Angeles—a high-traffic corridor offering exceptional walkability and retail synergy. Originally constructed in 1932, the building consists of approximately 9,684 square feet of gross leasable area with a current configuration that supports multiple storefronts. Available suites, such as a 895-square-foot and a 1,039-square-foot retail space, provide flexibility for a wide range of tenant uses, from boutique retail to service-oriented businesses. The property features private rear parking, prominent signage opportunities, and excellent exposure in one of Los Angeles’ most robust urban submarkets.
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10865-10867 W Pico Blvd
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