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Preston Plaza 10865 Preston Rd 1 200–9 180 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frisco, TX 75033
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Faits saillants
- Livraison au premier trimestre de 2025 — Espace de vente au détail/médical flambant neuf
- Comptage de la circulation intense — 47 895 VPD sur le chemin Preston
- Entouré de détaillants nationaux comme Costco, Starbucks et In-N-Out
- Situé dans un marché à forte croissance avec des données démographiques aisées
- À moins de 1 mille de UNT @ Frisco (3 500 étudiants)
- T.I. Négociable — Modalités de location flexibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 9 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10865 Preston Rd - 1er étage
Newly constructed space for lease. $9 NNNs
- Convient pour 3 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Entire building available and demisable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- World Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| World Market | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 9 180 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 15 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,24 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail et médical de premier ordre dans un marché à forte croissance Preston Plaza offre une occasion de location de premier plan à Frisco, au Texas, un marché en plein essor connu pour sa forte démographie et sa grande visibilité. Avec une livraison au premier trimestre de 2025, ce nouveau développement offre des espaces commerciaux et médicaux modernes conçus pour maximiser l'exposition et l'accessibilité. Situé le long de Preston Road, l'une des artères les plus achalandées de la ville, l'établissement bénéficie de 47 895 VPD (2021) et de la proximité de détaillants clés comme Costco, Starbucks et In-N-Out Burger. Cet endroit animé se trouve à moins d'un mile de UNT @ Frisco et dessert une population étudiante croissante d'environ 3 500 étudiants. Le développement est idéal pour les entreprises de commerce de détail, médicales et de services à la recherche d'une position stratégique dans une zone commerciale très fréquentée et riche. Les allocations d'amélioration des locataires sont négociables, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises prêtes à s'implanter dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Texas.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Preston Plaza | 10865 Preston Rd
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