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Staples Plaza 1087-1103 Old Country Rd 10 000–25 107 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverhead, NY 11901
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FAITS SAILLANTS
- Corridor commercial Riverhead - Old Country Road
- Plafonds de 22 pi
- Entrée signalée
- Centre entièrement occupé, à l'exception de cette boîte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1087 | 10 000 à 25 107 pi² | 22’ | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 761 033 $ CAD/an 63 419 $ CAD/mois | Brut modifié |
1087-1103 Old Country Rd - 1er étage - ste 1087
• Located at signalized intersection • Tanger Outlets is located 2 miles West of site • Over 25,000 vehicles per day pass the Staples Plaza • On sewers • Across from the Peconic Bay Medical Center • New LED lighting • Shopping Center has a new roof Division starting at 10K SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 22’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aboff's Paints
- Détaillant
- -
- -
- Bethpage Federal Credit Union
- Banque
- 33
- Local
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 393
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aboff's Paints | Détaillant | - | - |
| Bethpage Federal Credit Union | Banque | 33 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 393 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 107 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Façade | 665’ le Old Country Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 000 pi² |
| Stationnement | 510 places | Superficie totale du terrain | 9,38 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 25 107 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 510 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 665’ le Old Country Rd |
| Superficie commerciale brute | 108 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,38 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancienne boîte « Grands lots » disponible. Centre entièrement occupé sur Old Country Road dans le sous-marché prospère de Riverhead, dans le comté de Suffolk Long Island. Les locataires du centre comprennent Staples, Harbor Freight, West Maribe, Abouf's Paints et Subway. Les locataires du centre adjacent comprennent Lidl, Target, Walmart, Costco, Tanger Outlets, TJ Maxx et plus encore. Le tout à moins de 1 mille de Centre. Le propriétaire peut diviser.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Staples Plaza | 1087-1103 Old Country Rd
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