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10871-10885 Washington Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Culver City, CA 90232
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et façade
- Stationnement sur place, un parking sur place et une zone de stationnement
- Idéal pour les locataires uniques ou multilocataires
- Zone de forte circulation piétonnière
- Possibilité de signalisation disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 100 pi² | 2-5 ans | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 54 606 $ CAD/an 4 550 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 204
Located in the heart of Culver City’s Clarkdale neighborhood, Suite 204 at 10881 Washington Blvd. offers ±1,100 square feet of premier commercial space ideal for creative studios, boutique showrooms, or modern retail use. This second-floor unit boasts an open floor layout with soaring ceilings, exposed brick accents, and wood flooring that combine industrial character with refined design. The space is flooded with natural light and includes a private restroom, in-unit HVAC system, and workshop/maintenance-compliant features. Tenants benefit from private gated parking, 24/7 access, and shared use of a tranquil upper-level patio. With excellent street frontage and signage opportunities, your brand can enjoy prime visibility in a high-traffic, highly walkable location. Situated just minutes from Sony Pictures, Downtown Culver City, and Fox Studios, and with easy access to the 405 and 10 freeways, this is a rare opportunity to lease in one of LA’s most dynamic commercial corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Versatile Flexible Layout
- Abundant Natural Lighting
- Polished Hardwood Flooring
- Private Restroom Facility
- 24/7 Secure Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 10871-10885 Washington Blvd dispose d'une suite de commerces de vente au détail, de studios de création et d'espaces de salle d'exposition. La propriété couvre une gamme impressionnante de tailles d'unités, répondant à une variété de besoins commerciaux. Érigée à l'origine en 1946, la structure a fait l'objet d'une importante rénovation en 2013, fusionnant des briques apparentes classiques avec un design contemporain de charpente en bois, ouvrant ainsi la voie à un environnement commercial unique et visionnaire. L'importante empreinte du boulevard est complétée par ses configurations spatiales modifiables, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises de vente au détail, les entreprises cinématographiques et médiatiques, les collectifs d'art ou toute entreprise commerciale innovatrice. Situé dans un quartier débordant de potentiel de croissance, il représente une excellente occasion pour les entreprises qui sont prêtes à tirer parti du paysage commercial dynamique de la région.
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Présenté par
10871-10885 Washington Blvd
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