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10873 Clemson Blvd 1 125–3 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Seneca, SC 29678
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Faits saillants
- Fanatastic location between Seneca and Clemson
- Ample on-site parking complemented by storage building options for inventory.
- Newly constructed commercial plaza designed for professional office or retail uses.
- Rapidly growing corridor between Seneca and Clemson, supported by nearby residential and college populations.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 125 pi² | 1-5 ans | 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 35 176 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 125 pi² | 1-5 ans | 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 35 176 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 250 pi² | 1-5 ans | 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 39 084 $ CAD/an 3 257 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 113
Excellent, highly visable location between Seneca and Clemson. 2250 sqft. available. Concrete floor, high ceilings, and plenty of parking. Would be an excellent space for office, medical, salon, and retail. Previously occupied by chiropractor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 114
Excellent, highly visable location between Seneca and Clemson. 2250 sqft. available. Concrete floor, high ceilings, and plenty of parking. Would be an excellent space for office, medical, salon, and retail. Previously occupied by chiropractor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 250 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 116
Excellent, highly visable location between Seneca and Clemson. 2250 sqft. available. Concrete floor, high ceilings, and plenty of parking. Would be an excellent space for office, medical, salon, and retail. Previously occupied by chiropractor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 673 pi² |
| Max. contigu | 2 250 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Max. contigu | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 673 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
This professional office and retail plaza delivers modern, flexible space ideally suited for office, service, or specialty retail users. Conveniently located along Highway 123, the property sits between Seneca and Clemson, offering excellent visibility and immediate access to the region’s busiest arterial route. Ample parking ensures ease of access for clients, while additional exterior storage units provide functional space for businesses requiring inventory or equipment support. Tenants will appreciate the new construction and adaptable floor plans, creating an inviting environment for operational efficiency. The location benefits from a diverse and growing customer base, bolstered by students, professionals, and local residents, in addition to quick connectivity to nearby residential hubs and regional destinations.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Présenté par
Cope and Company Real Estate
10873 Clemson Blvd
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