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1088-1100 N High St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsboro, OH 45133
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime location on Hillsboro’s busiest retail corridor
- Directly across from Highland District Hospital
- Strong household income demographics within 5 miles
- Anchored by national retailers Peebles and Dollar Tree
- Surrounded by major brands including Walmart and Kroger
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 4 000 pi² | Nov. 2027 | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1088-1100 N HIGH ST, HILLSBORO, OH 45133
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st Choice Financial
- Service d'investissement
- 1
- Local
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Center for Rehabilitation & Sports Medicine
- MD/DDS
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Health Source of Ohio
- Soins de santé
- 4
- Local
- Number 1 China Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st Choice Financial | Service d'investissement | 1 | Local |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Center for Rehabilitation & Sports Medicine | MD/DDS | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Health Source of Ohio | Soins de santé | 4 | Local |
| Number 1 China Buffet | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 44 118 pi² | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 118 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du principal corridor commercial de Hillsboro, le 1094 N High Street offre une opportunité de sous-location attrayante au sein d’un centre commercial de quartier bien établi de 44 118 pi². L’espace disponible, situé en ligne, bénéficie d’une forte co-location avec des enseignes nationales telles que Peebles et Dollar Tree, générant un flux constant de visiteurs et une forte attractivité pour les consommateurs. Directement en face de l’hôpital Highland District, le site jouit d’une grande visibilité et d’un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants cherchant à attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs de l’hôpital. La sous-location est valide jusqu’au 30 novembre 2027, offrant une flexibilité à moyen terme pour les locataires souhaitant s’implanter ou se développer sur le marché de Hillsboro. La région environnante présente un mélange solide de marques nationales, notamment Walmart, Lowe’s, Kroger, CVS et McDonald’s, renforçant la vitalité commerciale de l’emplacement. Les données démographiques révèlent une population stable et en croissance, avec des revenus moyens des ménages variant entre 62 839 $ et 74 786 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant une base de consommateurs solide. Cette opportunité est idéale pour les locataires cherchant à établir une présence stratégique dans un environnement commercial à fort achalandage, axé sur les services, avec une excellente visibilité et des enseignes bien établies.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1088-1100 N High St
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