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1088 Boston Post Rd 1 000–15 500 pi² d'espace disponible • West Haven, CT 06516
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FAITS SAILLANTS
- high daily car count
- Inexpensive Second Floor
- lots of signage
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 9’ | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 715 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1088 Orange Ave - 1er étage
3 Retail Units of approximately 1,000SF each. Join Bubbles Laundromat and NY Deli and Grocery. Perfect space for Service Retail: Tax Prep, Check Cashing, Small Appliance Repair, or QSR: Coffee Shop, Boba, Hair Salon, Tattoo, Humidor, Prepared Food shop, any retail use. Only $2750month +utilities. Second Floor Space is Wide Open and only $10.00SF NN. Check out 6,000-12,500 square feet! Renovation underway!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Natural Light; Tons of Parking; Great Visibility
1088 Boston Post Rd - 1er étage
Approximately 1,000SF Vanilla box delivery - build to suit your vision Large storefront windows for maximum exposure Modern plaza design with covered walkways Flexible floor plans ideal for various retail concepts Move-in ready infrastructure
1088 Boston Post Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 9’ | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 31 715 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 12 500 pi² | 9’ | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 172 366 $ CAD/an 14 364 $ CAD/mois | Brut modifié |
1088 Orange Ave - 1er étage
3 Retail Units of approximately 1,000SF each. Join Bubbles Laundromat and NY Deli and Grocery. Perfect space for Service Retail: Tax Prep, Check Cashing, Small Appliance Repair, or QSR: Coffee Shop, Boba, Hair Salon, Tattoo, Humidor, Prepared Food shop, any retail use. Only $2750month +utilities. Second Floor Space is Wide Open and only $10.00SF NN. Check out 6,000-12,500 square feet! Renovation underway!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Natural Light; Tons of Parking; Great Visibility
1088 Boston Post Rd - 1er étage
Approximately 1,000SF Vanilla box delivery - build to suit your vision Large storefront windows for maximum exposure Modern plaza design with covered walkways Flexible floor plans ideal for various retail concepts Move-in ready infrastructure
1088 Boston Post Rd - 1er étage
1088 Boston Post Rd - 2e étage
Flexible Creative & Professional Second Floor Office Space Unlock this versatile second-floor space above our thriving Main Street plaza! This unique opportunity offers creative freedom and flexible use options perfect for businesses that don't require ADA accessibility. Ideal for Creative & Wellness Ventures: Fitness Studios: Pilates, yoga, Pvolve, dance, martial arts Media Production: Podcasting studios, video production, recording spaces Creative Workshops: Art studios, photography, crafting spaces Professional Services: Private offices, consulting, tutoring centers Specialty Retail: Showrooms, gallery space, pop-up concepts Training Centers: Educational workshops, skill development Space Advantages: Open floor plan - configure to your exact needs Natural light throughout Separate entrance maintains privacy Higher ceilings ideal for movement-based activities Flexible lease terms for creative entrepreneurs Sound separation from ground-floor retail Climate controlled environment Location Benefits: High-visibility Main Street address Established customer base from plaza below Ample parking for clients and students Easy access from major corridors Growing West Haven commercial district Perfect for: Boutique fitness instructors ready to expand Content creators needing dedicated studio space Small business owners seeking affordable office space Artists and makers wanting workshop areas Entrepreneurs testing new business concepts This space offers the rare combination of affordability, flexibility, and prime location. Whether you're launching a wellness studio, creative venture, or professional service, this second-floor gem provides the perfect foundation for growth. Ready for immediate occupancy. Landlord encourages innovative business concepts! Schedule your tour today and see how this space can elevate your business to the next level.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Tons of Natural Light, Wide Open space, hardwoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1088 BOSTON POST RD, WEST HAVEN, CT 06516
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Nail City
- Services
- 1
- -
- New York Deli & Grocery
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Nail City | Services | 1 | - |
| New York Deli & Grocery | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Façade | 399’ le Boston Post Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 620 pi² |
| Stationnement | 99 places | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 399’ le Boston Post Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace Commercial de Premier Choix à West Haven** **Trois unités disponibles d’environ 1 000 pi² chacune – Livraison en "Vanilla Box"** Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans une plaza florissante de West Haven! Choisissez parmi trois espaces commerciaux idéalement situés : deux unités en ligne et un emplacement d’angle premium, chacun offrant environ 1 000 pieds carrés d’espace commercial polyvalent. - **Corridor très fréquenté sur la rue principale**, offrant une excellente visibilité. - Plaza bien établie avec un locataire principal solide (M. Bubbles Laundromat). - Rejoignez une **mixité de locataires diversifiée**, incluant une épicerie/dépanneur, un salon de manucure et Boost Mobile. - **Stationnement sur place en abondance** pour les clients. - Accès facile aux grandes artères et aux quartiers résidentiels. **Idéal pour :** - Restaurants à service rapide (QSR) ou services alimentaires - Cliniques de santé et bien-être - Bureaux de services professionnels - Boutiques de détail ou magasins spécialisés - Réparation d’électronique et de téléphones **Tout concept de commerce de détail – le propriétaire est ouvert à toutes les propositions!**
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1088 Boston Post Rd
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