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1088 S Pendleton St 7 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Easley, SC 29642
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Faits saillants
- Location offers great exposure for business on South Pendleton Street which is right off Hwy 123.
- Ample parking for customers.
- Current space configuration – 5,089 square foot Showroom and 1,934 square foot Warehouse/Storeroom.
- Proximity to major transportation arteries such as Hwy 123, Hwy 153 and I-85, offering easy access for logistics and commuters.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 023 pi² | Négociable | 19,69 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 138 290 $ CAD/an 11 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Don’t miss this opportunity to acquire 7,023 square feet (Tax ID 5018-08- 98-0571) of prime retail and warehouse space located in City Limits of Easley, SC. The property is Zoned GC which allows for a number of Business Uses. Currently used as a Mattress Store but would work well for any type of General Retail Store or Service Business or other commercial uses provided under General Commercial District zoning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Mr Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mr Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 023 pi² | Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The immediate vicinity and greater Greenville Area offer a growing array of amenities key to supporting business operations and employee well-being. Easley boasts a variety of local restaurants and retail establishments, including The Smokin’ Pig, Silver Bay, Capri’s Italian, and Jimmys Family Restaurant. Larger retail centers with national chains (Home Depot, Lowes, Belk, Publix,) are within a short driving distance. Access to banks, fuel stations (Bank of America, Truist, Quiktrip, Exxon)
- Enseigne sur pylône
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1088 S Pendleton St
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