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1088 US Highway 271 N Immeuble de 28 179 pi² • Spécialité • À vendre 4 020 676 $ CAD • Gilmer, TX 75644
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible frontage along US Highway 271 in Gilmer.
- Additional access from Old Coffeeville Road for convenience.
- Located in a growing East Texas market with strong traffic counts.
- Versatile building layout suitable for multiple commercial uses.
- Ample paved parking with expansion potential on 4.22 acres.
- Brick and metal construction with durable metal roof and city utilities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity with Highway Frontage Excellent investment or business opportunity with this expansive commercial property situated on approximately 4.22 acres with high visibility along US Highway 271 and additional access from Old Coffeeville Road. The 20,000+ square foot building offers exceptional flexibility and space, currently being used as a church but easily adaptable for a warehouse, retail store, event center, or other commercial use. The property includes ample parking and plenty of room for expansion or outdoor operations. With its high-traffic location and versatile layout, this property is ideal for a variety of business ventures in a growing area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 020 676 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 142,68 $ CAD | Taille du lot | 4,22 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 28 179 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 1996 |
| Zonage | F1 - Real Commercial | ||
| Prix | 4 020 676 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,22 AC |
| Taille du bâtiment | 28 179 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | F1 - Real Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43816 | Évaluation des bâtiments | 3 054 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 190 892 $ CAD | Évaluation totale | 4 245 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43816
Évaluation du terrain
1 190 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 054 423 $ CAD
Évaluation totale
4 245 315 $ CAD
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1088 US Highway 271 N
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