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10880 Forest Hill Blvd 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wellington, FL 33414
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FAITS SAILLANTS
- Freestanding 5,500 SF second generation restaurant with 2,160 SF covered outdoor bar and patio area. Parking is 129 spaces with 23.5/1,000 SF ratio.
- Excellent visibility frontage and monument signage on Forest Hill Blvd. Nice double-door entry feature and parapet signage.
- Adjacent to successful Kaluz restaurant and located on the periphery road of the 1.3 million square foot Mall at Wellington Green.
- On the south side of Forest Hill Blvd., situated less than a mile west of State Road 7/Hwy. 441, Wellington's primary retail corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 15 ans | 87,67 $ CAD/pi²/an 7,31 $ CAD/pi²/mois 482 182 $ CAD/an 40 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A freestanding 5,500 SF second generation restaurant with a 2,160 SF covered outdoor patio with built-in bar located at 10880 Forest Hill Blvd., Wellington, FL 33414 (Palm Beach County), at Wellington Green Drive, and approximately 0.75 miles west of State Road 7/Hwy. 441. The building is located in the heart of Wellington's major retail shopping corridor on +/- 2.45 acres with 129 parking spaces and a parking ratio of 23.45/1,000 SF. The building has a monument sign for tenant signage located directly on Forest Hill Blvd. This site is directly adjacent to a successful Kaluz Restaurant and is on the periphery road of the 1.3 million square foot Mall at Wellington Green, featuring over 160 stores and anchored by Dillard's, Macy's, JC Penney, City Furniture/Ashley Furniture. The site is also located less than one mile from Wellington Regional Medical Center on Forest Hill Blvd. Current occupant is Bonefish Mac's restaurant. Building will be available for occupancy on March 1, 2026. The parcel zoning is MUPD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- 7,000 SF conference center with mediation rooms
- Direct access to I-210, 110, 2, 134, and 710
- Across from Memorial Park Metro Gold Line
- Executive Offices & Mini-Suites with privacy focus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10880 FOREST HILL BLVD, WELLINGTON, FL 33414
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Mac's Sports Grille
- Restaurant
- 3
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Mac's Sports Grille | Restaurant | 3 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 23,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2010 |
| Ratio de stationnement | 23,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un restaurant autonome de deuxième génération de 5 500 pi² avec une terrasse extérieure couverte de 2 160 pi² comprenant un bar intégré, situé au cœur du principal corridor commercial de Wellington. Stratégiquement situé au 10880 Forest Hill Blvd., Wellington, Floride 33414 (comté de Palm Beach), à l'intersection de Wellington Green Drive, à environ 1,2 km à l'ouest de State Road 7/Hwy. 441. Le projet se trouve sur la route périphérique du centre commercial The Mall at Wellington Green, un centre régional de 1,3 million de pi² abritant 160 magasins, avec Dillard's, Macy's, JC Penney et City Furniture/Ashley Furniture comme magasins phares. La propriété s'étend sur +/- 2,45 acres et dispose de 129 places de stationnement, avec un ratio de stationnement de 23,45/1 000 pi². Le bâtiment est actuellement occupé par Bonefish Mac's Sports Grille et sera disponible pour occupation à partir du 1er mars 2026. Un restaurant Kaluz prospère est directement adjacent à la propriété. Le locataire est responsable de l'entretien du bâtiment et des terrains, ainsi que du paiement des taxes foncières annuelles. Le locataire verse également une cotisation mensuelle à la Wellington Green Master Property Owners Association, Inc. (organisme à but non lucratif). Un nouveau système de toiture en silicone a été installé sur le bâtiment en 2022.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10880 Forest Hill Blvd
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