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1089-1097 W Locust St 1 120–2 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, OH 45177
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FAITS SAILLANTS
- 2 unités- Les deux 1120+/- Pieds carrés
- Le trafic des station-service attire les entreprises
- Signalisation sur le bâtiment
- 7 000 VP/D au total — 3 carrefours routiers
- Espace de rangement et toilettes à l'arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 1 120 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 596 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 1 127 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 731 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois | Brut modifié |
1089-1097 W Locust St - 1er étage - ste Unit 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1089-1097 W Locust St - 1er étage - ste Unit 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AmeriStop Food Mart
- Marché des dépanneurs
- 87
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AmeriStop Food Mart | Marché des dépanneurs | 87 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux unités de vente au détail disponibles dans un immeuble de 3 unités ancré par une station-service avec un dépanneur sur W Locust St., à Wilmington, OH. Cette propriété offre une excellente visibilité et un accès direct de la rue Washington et de la rue W Locust. Chaque unité offre environ 1 120 pieds 2 d'espace commercial, une salle de bain privée et un espace de rangement. Le taux de location concurrentiel de 14 $/SF en fait un endroit de choix pour votre entreprise.
Présenté par
1089-1097 W Locust St
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