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1089 Sagamore Pky W 2 296 pi² Bureau Immeuble West Lafayette, IN 47906 806 013 $ CAD (351,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le nombre de véhicules lourds est supérieur à 23 000.
- Les entreprises à proximité comprennent McDonald's, Chipotle, Regions Bank et Ace Hardware.
- Proximité de l'Université Purdue.
- Hauts plafonds voûtés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue dans votre prochaine entreprise ! Ce petit immeuble de bureaux, situé sur la route nationale 52 à West Lafayette, IN, offre une occasion inégalée de visibilité et de commodité. Nichée dans un emplacement privilégié avec une excellente signalisation et un parking dédié, cette propriété est stratégiquement positionnée sur l'une des principales artères de la ville, avec un comptage quotidien de plus de 20 000 voitures. Cette exposition élevée garantit que votre entreprise sera vue par des milliers de clients potentiels chaque jour. Cet immeuble sur pied offre également la possibilité d'être un bâtiment de 2 unités si vous le souhaitez. Ce bien immobilier de premier ordre attend un nouveau propriétaire prêt à capitaliser sur son emplacement stratégique et à propulser son entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion en or de laisser votre marque à West Lafayette !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 390 $
|
2,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 390 $
|
2,78 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 390 $ |
| Annuel par pi² | 2,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 390 $ |
| Annuel par pi² | 2,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 296 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
806 013 $ CAD
Prix par pi²
351,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
NB - Immeuble de bureaux
Stationnement
7 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Planchers de bois franc
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-07-301-006.000-026 | Évaluation totale | 254 962 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 6 390 $ CAD (2,78 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 254 962 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-07-301-006.000-026
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
254 962 $ CAD (2024)
Évaluation totale
254 962 $ CAD (2024)
Impôts annuels
6 390 $ CAD (2,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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1089 Sagamore Pky W
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