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Freestanding Hawthorne NV 1089 US Highway 95 8 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, NV 89415
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FAITS SAILLANTS
- Built in 2012 adjacent to the Safeway Grocery that serves the region.
- Freestanding building for sale or for lease!
- The city of Hawthorne exists to serve the Hawthorne Army Depot, a critical military supply base.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
former Family Dollar in a premium location by the main grocery serving the region (Safeway)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 141 pi² | Superficie commerciale brute | 8 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 141 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2012, ce bâtiment commercial indépendant de 8 141 pi² bénéficie d’un emplacement exceptionnel directement sur l’autoroute US 95, l’artère principale traversant la ville. Il est situé à la sortie nord de Hawthorne, en direction du dépôt militaire de Hawthorne, la principale destination de la région. De plus, il se trouve à proximité de l’épicerie principale desservant la région et d’un Dollar General, tout en étant en face de l’aéroport industriel de Hawthorne — un emplacement de choix dans la ville. Ce bâtiment indépendant est disponible à la location pour divers usages, allant d’une vitrine commerciale traditionnelle ou de bureaux à des services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille avec plaisir les entreprises en démarrage ainsi que les franchises dans ses centres, avec des baux faciles à comprendre et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment expérimenté pour répondre aux besoins des plus grands locataires nationaux de crédit. En tant qu’entreprise familiale avec plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier commercial, Woodcrest possède et gère tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu’elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd’hui pour trouver l’emplacement idéal pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités commerciales dans la région immédiate!
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Freestanding Hawthorne NV | 1089 US Highway 95
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