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10894 Rhody Drive 9 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Hadlock, WA 98339
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 031 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 302 557 $ CAD/an 25 213 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Premier Retail Opportunity on Rhody Drive – Port Hadlock, WA Position your business at the center of Port Hadlock’s growth corridor. This 9,000+ square foot retail space enjoys prime frontage along State Route 19 (Rhody Drive) near Ness’ Corner Road, one of the highest-traffic intersections in Jefferson County and a key connector between Port Townsend, Chimacum, and the Hood Canal Bridge. With average daily traffic exceeding 10,000 vehicles and additional flow from feeder roads such as Ness’ Corner (SR-116) and Chimacum Road, this location offers outstanding visibility and access for highway travelers, commuters, and local residents alike. Rhody Drive is part of the state’s Highway of Statewide Significance, ensuring excellent year-round maintenance and consistent traffic. The site’s placement along this busy corridor provides direct exposure to both local drive-by customers and regional visitor traffic—particularly during tourist seasons, when travelers bound for Fort Flagler State Park, Indian Island, and Port Townsend’s historic waterfront pass directly through this intersection. Located within the Port Hadlock Urban Growth Area (UGA), this property sits at the heart of an area poised for significant transformation. A major sewer infrastructure project now underway will unlock the next wave of commercial and residential development, making this site an ideal anchor or destination business for the community’s expanding retail core. The UGA is already attracting new investment, with mixed-use and retail growth anticipated as zoning modernizes to support higher density and urban-level services. This property’s combination of high visibility, strong daily traffic counts, and emerging infrastructure creates a rare opportunity for businesses seeking long-term growth potential. Whether retail, food service, or professional use, this location delivers the exposure, accessibility, and forward momentum that define Port Hadlock’s next commercial chapter—where local needs and regional tourism intersect on one of the Olympic Peninsula’s most-traveled routes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Antique Company | Bureau de prêteur sur gages | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 031 pi² | Superficie commerciale brute | 10 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 9 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 860 pi² |
| Année de construction | 1992 |
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10894 Rhody Drive
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