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10895 S Western St
Palisades, TX 79118
Terrain À vendre
·
9,53 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On the city limits border and a new water line is being brought in along the front of this property.
- Easy Access: Conveniently situated 2 miles west of I-27 and 1 mile south of the loop, ensuring effortless accessibility from major highways.
- Well-Equipped: Equipped with a 475' deep well with water at 300', pumping 24 gallons per minute at 0 psi and 18.1 gallons per minute at 50 psi
- Proximity to Beacon Pointe: Located across the street from Perry Williams' new residential development, Beacon Pointe
- Beneficial Flood Zone: The back portion of the land is in a flood zone, providing advantageous drainage capabilities.
- Ready for Assessment: Comprehensive documentation including survey, final plat, and phase 1 report is available, streamlining the assessment process
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 9,53 AC |
| Zonage | OCL - En dehors des limites de la ville | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 9,53 AC |
| Zonage | OCL - En dehors des limites de la ville |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 413 499 $ CAD | Taille du lot | 9,53 AC |
| Prix par AC | 43 389,19 $ CAD |
| Prix | 413 499 $ CAD |
| Prix par AC | 43 389,19 $ CAD |
| Taille du lot | 9,53 AC |
7,42 acres de terrain disponibles pour l'aménagement, à seulement un mille au sud de la boucle. Situé en face du nouveau développement résidentiel de Perry Williams Beacon Pointe. 2 milles à l'ouest de l'I-27 et 1 mille au sud de la boucle.
DESCRIPTION
Proximité de Beacon Pointe : Situé en face du nouveau développement résidentiel de Perry Williams, Beacon Pointe, le positionnant à l'avant-garde de la croissance et de l'expansion. Accès facile : Idéalement situé à 2 milles à l'ouest de l'I-27 et à 1 mille au sud de la boucle, assurant une accessibilité sans effort depuis les principales autoroutes. Extensible : Possibilité d'acheter les 7,42 acres adjacents, ce qui augmente le potentiel à un total de 9,53 acres, offrant suffisamment d'espace pour diverses possibilités de développement. Zone inondable bénéfique : La partie arrière du terrain se trouve dans une zone inondable, ce qui offre des capacités de drainage avantageuses. Bien équipé : Équipé d'un puits de 475 pieds de profondeur avec de l'eau à 300 pi, pompant 24 gallons par minute à 0 psi et 18,1 gallons par minute à 50 psi, complété par un petit entrepôt abritant un réservoir de stockage de 2 200 gallons et une pompe de surpression. Prêt pour l'évaluation : Une documentation complète comprenant l'enquête, l'usine finale et le rapport de phase 1 est disponible, ce qui simplifie le processus d'évaluation pour les promoteurs potentiels.
