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South Hausman Condos | For Sale Units 10899 S Hausman Rd 42 Unité Immeuble d’appartements À vendre San Antonio, TX 78249
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime NW San Antonio near UTSA, Med Ctr, La Cantera & USAA—Strong Rental Demand and Resale Growth. Details at www.shausman.com
- 50%+ of units sold individually with limited remaining inventory. Live pricing & floor plans at www.shausman.com/floor-plans
- Elevator (Commercial Schindler), 24/7 Building Security- Key Fob Access, Full Building Water Softener, Landscape Maintenance, Pest Control
- Turnkey, low-maintenance condo ownership with a true lock-and-leave design. Amenity details at www.shausman.com/amenities
- $250/mo COA covers EVERYTHING — Master Insurance (Included Free), AT&T 1 Gbps Fiber (Included Free), Valet Trash, 24/7 Fitness, Owner's Lounge Access
- Long-term rental optimized with limited short-term rental flexibility (Airbnb/VRBO on select units)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMPORTANT: This is an investor- and owner-focused condominium community with individually sold units, designed for long-term ownership, rental income, and resale appreciation. Live pricing, floor plans, and tours at www.shausman.com
Prime Northwest San Antonio location minutes from The Rim, La Cantera, UTSA, and USAA, supporting strong rental cash flow, consistent tenant demand, and long-term appreciation in a high-growth submarket
Turnkey, low-maintenance ownership designed to protect cash flow and reduce operating risk. The $250/month COA fee covers ALL typical ownership expenses — including master insurance (free & included) (eliminating $2.4k–$3.2k/year individual policies), AT&T 1 Gbps Fiber (free & included), valet trash, 24/7 gym, landscaping, pest control, full-building security, reserved parking, owners lounge, and a building-wide water softening system. This structure delivers predictable expenses, simplified management, and no hidden costs. Full amenity details at https://www.shausman.com/amenities
Residences feature 10-foot ceilings, custom cabinetry, quartz surfaces, designer lighting, and tall Pella window systems that flood each unit with natural light — ideal for professionals and downsizers seeking a modern, lock-and-leave lifestyle.
One- and two-bedroom floor plans (625–1,186 SF) available in the high-demand UTSA/Medical Center corridor. Limited remaining inventory. Current availability and virtual tours updated at https://www.shausman.com/floor-plans
Prime Northwest San Antonio location minutes from The Rim, La Cantera, UTSA, and USAA, supporting strong rental cash flow, consistent tenant demand, and long-term appreciation in a high-growth submarket
Turnkey, low-maintenance ownership designed to protect cash flow and reduce operating risk. The $250/month COA fee covers ALL typical ownership expenses — including master insurance (free & included) (eliminating $2.4k–$3.2k/year individual policies), AT&T 1 Gbps Fiber (free & included), valet trash, 24/7 gym, landscaping, pest control, full-building security, reserved parking, owners lounge, and a building-wide water softening system. This structure delivers predictable expenses, simplified management, and no hidden costs. Full amenity details at https://www.shausman.com/amenities
Residences feature 10-foot ceilings, custom cabinetry, quartz surfaces, designer lighting, and tall Pella window systems that flood each unit with natural light — ideal for professionals and downsizers seeking a modern, lock-and-leave lifestyle.
One- and two-bedroom floor plans (625–1,186 SF) available in the high-demand UTSA/Medical Center corridor. Limited remaining inventory. Current availability and virtual tours updated at https://www.shausman.com/floor-plans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,27 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 52 250 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | MF-33 - ZONED MF-33, zonage antérieur C2-NA | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du bâtiment | 52 250 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | MF-33 - ZONED MF-33, zonage antérieur C2-NA |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Service d'emballage
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | 625 - 787 |
| 2+2 | 20 | - | 1 106 - 1 188 |
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Perico's Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 14 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 13 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 15 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 15 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 15 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| The Goddard School | Garderie | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 13 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
81 Pièces
6 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
130 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
107 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
124 Pièces
12 route min.
|
| Tru by Hilton |
106 Pièces
12 route min.
|
| Westin |
326 Pièces
15 route min.
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
15 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14614-013-0080 | Évaluation des bâtiments | 9 814 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 541 $ CAD | Évaluation totale | 10 189 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14614-013-0080
Évaluation du terrain
375 541 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 814 278 $ CAD
Évaluation totale
10 189 819 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Prakash Ravi, Sales Agent Redbrick Solutions LLC
Agent de vente à San Antonio
Stephanie Rinn, Owner Derive Development Group
Courtier expérimenté avec un historique avéré de travail dans l'immobilier et les développements à usage mixte. Professionnel de la vente compétent en négociation, vente, communication, conception, consultation et création de relations.
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Redbrick Solutions LLC Prakash Ravi -
Derive Development Group Stephanie Rinn - Redbrick Solutions LLC
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