109-111 N State St
Jackson, MS 39201
Bureau Propriété À vendre

À vendre : Opportunité d'investissement de premier plan dans le quartier historique de Spengler's Corner à Jackson
Située au cœur du centre-ville de Jackson, au Mississippi, cette propriété offre une occasion d'investissement unique dans le très recherché quartier historique de Spengler's Corner. Composé de deux espaces distincts, cet immeuble à usage mixte offre un flux de revenus stable avec un potentiel de création de valeur supplémentaire.
Rez-de-chaussée : L'espace du rez-de-chaussée est actuellement loué à Offbeat Records, une entreprise locale bien établie et populaire qui est devenue un incontournable de la communauté. Ce bail offre un flux de trésorerie immédiat et un locataire fiable dans une zone dynamique et à forte circulation piétonne.
Deuxième étage : Le deuxième étage offre un espace de bureau/loft/créatif polyvalent qui peut facilement être adapté à un large éventail d'utilisations, des bureaux professionnels aux studios d'artistes ou aux espaces de coworking. Doté d'un aménagement ouvert avec lumière naturelle et charme historique, ce quartier offre une occasion parfaite d'attirer les locataires à la recherche d'un environnement inspirant et fonctionnel. L'espace est prêt à être loué et peut être adapté pour répondre aux besoins de diverses entreprises.
Pourquoi investir ici ?
• Emplacement privilégié : Située dans le quartier historique de Spengler's Corner, cette propriété est au centre des efforts de revitalisation du centre-ville de Jackson, avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et à un mélange de restaurants locaux, de commerces et d'attractions culturelles.
• Revenu stable : Le locataire du rez-de-chaussée, Offbeat Records, est une entreprise bien établie qui a fait ses preuves et qui fournit des revenus locatifs immédiats.
• Espace polyvalent : L'espace au deuxième étage offre un potentiel infini de personnalisation, vous permettant de tirer parti de la demande croissante d'espaces de travail créatifs et de bureaux au centre-ville de Jackson.
• Charme historique : Avec sa riche histoire et son caractère architectural, cette propriété est bien placée pour apprécier sa valeur alors que le centre-ville de Jackson continue de croître et d'attirer des investissements.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une partie du centre-ville historique de Jackson avec un potentiel de revenus intégré et une marge de croissance future. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de hausse important dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
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