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109-115 Fairview Pointe Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Simpsonville, SC 29681
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Faits saillants
- 17 parking spaces
- Close to leading retail, dining, and neighborhood services driving customer traffic.
- Ample surface parking provides convenience for customers and staff.
- Located minutes from I-385 with efficient access to Greenville’s urban core.
- Attractive setting within an established commercial node with residential density.
- Adaptable design suitable for professional office or lifestyle retail use.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 000 pi² | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 30 319 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
Positioned in Simpsonville’s active commercial corridor, this office/retail property provides flexibility for a variety of users seeking visibility and convenience. The site is easily accessible from major thoroughfares, including Fairview Road and I-385, connecting tenants to the Greenville metropolitan area in under 15 minutes. This location benefits from strong surrounding demographics, with residential neighborhoods, healthcare centers, and quality schools in proximity. Customers and employees will enjoy convenient access to national retailers, dining options, and essential services situated nearby, creating a vibrant business environment. The center is designed to support professional offices, boutique retailers, or service-oriented businesses looking for a well-positioned address with consistent local traffic. Ample parking accommodates operational needs, while the property’s professional aesthetic suits businesses looking for a polished presentation to clientele.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Corporate lease preferrable
- 1000 square feet of office/retail space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 109-115 Fairview Pointe Dr, Simpsonville, SC 29681
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Circulation Nation Of Simpson
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Studio Elite LLC
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Circulation Nation Of Simpson | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Studio Elite LLC | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Davidson Realty LLC
109-115 Fairview Pointe Dr
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