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Woods Crossing 109-189 W Harwood Rd 1 040–3 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurst, TX 76054
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FAITS SAILLANTS
- Des espaces polyvalents pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux et les usages médicaux.
- Zone à fort trafic avec plus de 55 000 VPD (données de 2022).
- Entouré de détaillants nationaux et de restaurants populaires.
- Emplacement central de la DFW, à 10 milles de Fort Worth, à 25 milles de Dallas.
- Accès immédiat aux SH-121, SH-183, I-820 et US-377.
- Forte démographie avec un revenu médian des ménages supérieur à 93 000$ (rayon de 3 milles).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 442 pi² | Négociable | 22,03 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 31 765 $ CAD/an 2 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 151 | 1 040 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 478 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 185 | 1 338 pi² | Négociable | 22,03 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 29 474 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
109-189 W Harwood Rd - 1er étage - ste 113
former retail user
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Capuchon d'extrémité
109-189 W Harwood Rd - 1er étage - ste 151
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
109-189 W Harwood Rd - 1er étage - ste 185
Former pet groomer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- COOKIES CRUMBS AND CRUST
- Boulangerie
- 1
- Local
- Lindsey Kay Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Livingston Hearing Aids
- MD/DDS
- 119
- National
- Sushi go
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| COOKIES CRUMBS AND CRUST | Boulangerie | 1 | Local |
| Lindsey Kay Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Livingston Hearing Aids | MD/DDS | 119 | National |
| Sushi go | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Woods Crossing est un centre commercial de premier plan stratégiquement situé à Hurst, au Texas, offrant des options polyvalentes de vente au détail, de bureaux et d'espaces médicaux. Située au cœur du Métroplex Dallas-Fort Worth, cette propriété se trouve à seulement 16 miles du centre-ville de Fort Worth et à 25 milles du centre-ville de Dallas, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes, notamment SH-121, SH-183, I-820 et US-377. Avec un espace locatif total de 36 068 pieds carrés, Woods Crossing offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté et à haute visibilité, entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux et de groupes démographiques aisés. La propriété s'étend sur 3,76 acres et dispose d'un parc de stationnement abondant et d'une excellente façade le long du chemin Harwood. Les locataires profitent de la commodité des produits ménagers de base à proximité comme Walmart, Kroger et Petco, ainsi que des attractions de niche telles que Tiamo Pizza & Pasta et Whiskey Crusaders. Le nombre de véhicules par jour dépasse 55 000 véhicules, ce qui souligne sa visibilité exceptionnelle. Ce carrefour commercial dynamique est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prêt à emménager pour servir une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woods Crossing | 109-189 W Harwood Rd
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