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Shoppes On The Green At Weston 109-199 Weston Rd 1 008–2 209 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, FL 33326
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walgreens
- Center is 95% leased
- Strategic Frontage. Boasting 898 feet of frontage on Weston Rd and 310 feet on Blatt Blvd, the center benefits from high visibility and accessibility.
- Approximately 68,500-72,000 SF of prime retail space, built in 2005
- Proximity to Major Residential Communities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 19 | 1 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bay 28 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
101-199 Weston Rd - 1er étage - ste Bay 19
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
101-199 Weston Rd - 1er étage - ste Bay 28
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes on the Green est un centre commercial de quartier très visible, avec Walgreens comme locataire principal, un détaillant national de premier plan—en faisant une destination idéale pour le commerce de détail. Le centre s'étend sur environ 68 500 à 72 000 pieds carrés, construit en 2005, et affiche actuellement un taux d'occupation estimé à 95 %, reflétant une forte demande des locataires et une stabilité de l'actif. Avec une façade de 310 pieds sur le boulevard Blatt et de 898 pieds sur Weston Road, le centre offre une excellente visibilité pour le trafic local et les navetteurs. Des espaces commerciaux allant de 1 008 à 1 201 pieds carrés sont disponibles pour une location immédiate. Avec un stationnement en surface abondant et une visibilité pour les services au volant, la propriété est parfaitement adaptée pour des commerces de détail spécialisés, des concepts de restauration rapide ou des prestataires de services cherchant un emplacement établi dans une zone commerciale dynamique du comté de West Broward.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes On The Green At Weston | 109-199 Weston Rd
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