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Windsor Square 109-297 N Seven Oaks Dr 67 817 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37922
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Faits saillants
- 299,329 SF Retail Center Located in the Heart of Knoxville’s Kingston Pike, the Region’s Pre-Eminent Retail Corridor
- Well – Situated Less than One Mile Off 140/75 between West Town Mall & the Turkey Creek Retail Node
- Strong Demographics in Neighboring Area
- Anchored by Big Lots & Burlington Coat Factory, Great National Co-Tenancy
- Located 10 Miles Southwest of Downtown Knoxville, home to the University of Tennessee and its 27,000 Students
- Traffic Count Exceeds 37,051 CPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 267 | 67 817 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 267
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMVETS
- Autre bureau
- 424
- National
- Johnson & Sons Flooring LLC
- Revêtement de sol
- 1
- Local
- King's Beauty Supply II
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Old Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 12
- National
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 385
- International
- Token Game Tavern
- Arcade
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMVETS | Autre bureau | 424 | National |
| Johnson & Sons Flooring LLC | Revêtement de sol | 1 | Local |
| King's Beauty Supply II | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Old Time Pottery | Accessoires pour la maison | 12 | National |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 385 | International |
| Token Game Tavern | Arcade | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 67 817 pi² | Superficie commerciale brute | 301 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 67 817 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 301 722 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 11,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Windsor Square Shopping Center | Retail Space For Lease 109–297 N Seven Oaks Dr, Knoxville, TN 37922 Position your business in one of West Knoxville's most established retail destinations. Windsor Square is a ±301,000-square-foot regional shopping center strategically located along Kingston Pike, Knoxville's premier retail corridor, less than one mile from the I-40/I-75 and Pellissippi Parkway interchange. The center benefits from exceptional visibility, strong traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day, and a dense surrounding population with strong household incomes. Anchored by national and regional retailers, Windsor Square offers outstanding co-tenancy and draws shoppers from across the Knoxville metropolitan area. The property is situated between West Town Mall and the Turkey Creek retail district, two of East Tennessee's most prominent shopping destinations. The center features ample parking, signalized access, pylon signage opportunities, and excellent freeway visibility. Available spaces accommodate a variety of retail, entertainment, showroom, fitness, and service-oriented users. With flexible lease terms and a highly accessible location in Knoxville's strongest retail submarket, Windsor Square provides an exceptional opportunity for tenants seeking market exposure and sustained customer traffic. Property Highlights ±301,000 SF regional shopping center Located in the heart of Knoxville's premier Kingston Pike retail corridor Less than 1 mile from I-40/I-75 and Pellissippi Parkway (TN-162) Traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day Strong demographics and affluent surrounding neighborhoods Ample surface parking (approximately 1,200 spaces) Signalized intersection and prominent pylon signage Co-tenancy with established national and regional retailers Flexible retail, entertainment, showroom, and service-user opportunities Ideal Uses: Retail, showroom, entertainment, fitness, specialty grocery, medical retail, restaurant, and service-oriented businesses.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Windsor Square | 109-297 N Seven Oaks Dr
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