4,000 SF Ind/Retail Building For Sale 109 71st St 4 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Guttenberg, NJ 07093 1 038 375 $ CAD (259,59 $ CAD/pi²) 8,62% Taux de capitalisation

Le groupe Elia Realty et KW Commercial sont fiers de présenter une nouvelle occasion passionnante de posséder une pièce de Guttenberg, au New Jersey ! La propriété se trouve avec un bâtiment industriel actuel de 4 000 pi2 et est plate au niveau du sol avec une superficie de terrain d'environ 4 000 pi2. Guttenberg est une ville située dans la partie nord du comté d'Hudson, dans l'État du New Jersey, aux États-Unis. Lors du recensement de 2020, il s'agissait de la municipalité incorporée la plus densément peuplée des États-Unis, ainsi que de l'une des municipalités les plus densément peuplées au monde, avec 57 116 habitants par mile carré (22 053 km2) de superficie terrestre. Large de seulement quatre pâtés de maisons, Guttenberg a été classée comme la neuvième plus petite municipalité de l'État (selon les données du Bureau du recensement des États-Unis) ou la septième plus petite municipalité de l'État (selon les données du New Jersey Department of Environmental Protection). Au recensement des États-Unis de 2020, la population de la ville était de 12 017 habitants, soit une augmentation de 841 (+7,5 %) par rapport au recensement de 2010 de 11 176, ce qui reflète une augmentation de 369 (+3,4 %) par rapport aux 10 807 recensés lors du recensement de 2000. Au recensement de 2010, près d'un cinquième de la population de la ville résidait dans les Galaxy Towers, un trio de gratte-ciel résidentiels surplombant la rivière Hudson. La croissance et la densité démographiques actuelles à Guttenberg représentent un changement important depuis 1983, date à laquelle le New York Times l'a décrite comme « une ancienne communauté de maisons en rangées de deux étages, de petits magasins et d'industries légères ». D'après les données du Programme d'estimations de la population de 2017 montrant que la ville avait une densité de population de 58 800 habitants par mile carré (22 700 par km2), la plus élevée de l'État, Dave Sheingold de Northjersey.com a décrit Guttenberg comme « l'endroit le plus peuplé d'Amérique ». Le site est plat au niveau du sol. 200 ampères Naturels