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109 Avenue Aristide Briand 2 723–8 503 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Parking (1200€/place/an)
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 264 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Parking (1200€/place/an)
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 328 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Parking (1200€/place/an)
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 392 $ CAD/an 1 366 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste EX ANIMSUR | 3 046 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 453 $ CAD/HT-HC/an 8 371 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 723 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 804 $ CAD/HT-HC/an 7 484 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 159 $ CAD/HT-HC/an 7 513 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste EX ANIMSUR
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 453 $ CAD/HT-HC/an 8 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 804 $ CAD/HT-HC/an 7 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 159 $ CAD/HT-HC/an 7 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste EX ANIMSUR
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 264 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
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- Lumière naturelle
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3e étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 328 $ CAD/an 1 361 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 121m² d'archives au sous sol
- Parking (1200€/place/an)
- Locaux récemment rénovés
4e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 392 $ CAD/an 1 366 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
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- 121m² d'archives au sous sol
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de 6 étages composé de bureaux. L’immeuble est sécurisé par interphone, badge, digicode et dispose de deux ascenseurs, ainsi qu’un escalier de secours. Une crèche d’entreprise est également présente en pied d’immeuble. L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol.
- Cour
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
109 Avenue Aristide Briand
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