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109 Avenue Aristide Briand 2 583–8 364 pi² d'espace disponible • Bureau • 92120 Montrouge
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Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 466 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 466 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 881 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 881 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
- Lumière naturelle
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste EX ANIMSUR | 3 046 pi² | 3/6/9 | 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 092 $ CAD/HT-HC/an 8 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 245 $ CAD/HT-HC/an 7 187 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste EX NCT | 2 583 pi² | 3/6/9 | 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 491 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste EX ANIMSUR
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 092 $ CAD/HT-HC/an 8 008 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
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| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 245 $ CAD/HT-HC/an 7 187 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste EX NCT
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| 2 583 pi² |
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|
| 31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 491 $ CAD/HT-HC/an 6 791 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage, ste EX ANIMSUR
| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 466 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 15 466 $ CAD/an 1 289 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 881 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 881 $ CAD/an 1 157 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 121m² d'archives au sous sol
- Parking (1200€/place/an)
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4e étage, ste EX NCT
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 116 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing en R+5, sécurisé par badge et interphone, situé sur la nationale 20, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », et à 10 minutes du RER B « LAPLACE » des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m². Les locaux sont climatisés, rénovés et peuvent proposer les aménagements des anciens locataires (cuisine, cloison amovible, pré-câblage informatique) L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol. Immeuble de bureaux de bon standing . 2 ascenseurs . interphone / Badge / et digicode . Bureaux lumineux et traversant . Plateau du 5ème étage en cours de rénovation . Moquette / faux plafond . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires privatifs rénovés . plinthes périphériques . Crèche d'entreprise en pied d'immeuble . Escalier de secours . Parkings disponibles en sous sol. Inclut des archives d’une surface totale de 121 m²
- Cour
- Service d'alimentation
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
8 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 682 pi²
Stationnement
9 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
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