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BUREAUX RENOVES OU EN L'ETAT 109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad 592–27 825 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- immeuble certifié BREEAM
- proche commerces
- proche transports en commun
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 6 337 $ CAD/an 528,05 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 67 355 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 67 355 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
Places de parking complémentaires à définir
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 33 912 $ CAD/an 2 826 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 66 886 $ CAD/an 5 574 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
5 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 30 744 $ CAD/an 2 562 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
5 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 30 744 $ CAD/an 2 562 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 581 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 624 $ CAD/HT-HC/an 1 302 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 178 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 081 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 178 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 081 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 111 pi² | 3/6/9 | 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 329 $ CAD/HT-HC/an 6 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 135 pi² | 3/6/9 | 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 600 $ CAD/HT-HC/an 12 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 2 820 pi² | 3/6/9 | 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 384 $ CAD/HT-HC/an 5 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 2 820 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 807 $ CAD/HT-HC/an 6 317 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 581 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 624 $ CAD/HT-HC/an 1 302 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 081 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 081 $ CAD/HT-HC/an 13 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 111 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 329 $ CAD/HT-HC/an 6 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 600 $ CAD/HT-HC/an 12 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 384 $ CAD/HT-HC/an 5 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 807 $ CAD/HT-HC/an 6 317 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 581 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 place de parking complémentaire
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 6 337 $ CAD/an 528,05 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
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2e étage
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 67 355 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
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3e étage
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 67 355 $ CAD/an 5 613 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 927 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
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5e étage
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Places de parking complémentaires à définir
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 33 912 $ CAD/an 2 826 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
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6e étage
| Taille | 6 135 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
12 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 66 886 $ CAD/an 5 574 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
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7e étage
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 30 744 $ CAD/an 2 562 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
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8e étage
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 places de parking complémentaires
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,90 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 30 744 $ CAD/an 2 562 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
Aperçu de la propriété
Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM, équipé de deux ascenseurs extérieurs. Ces ascenseurs, avec leurs cabines vitrées, constituent un élément distinctif du bâtiment et offrent aux utilisateurs une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils accèdent aux étages.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
27 825 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 040 pi²
Stationnement
128 places de stationnement couvert
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