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109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad 161–2 842 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS
- Certifié BREEAM niveau Good
- Entièrement rénové dans un style industriel contemporain
- Bâtiment : "Le Front de Parc"
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Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique et prestigieux, à deux pas de la Clinique du Parc et des principaux axes de circulation lyonnais. Ils offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant accessibilité, dynamisme urbain et environnement verdoyant. Situé au 8? étage, le plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un style industriel chic, mêlant modernité et confort. Les finitions sont soignées : hauteur sous plafond généreuse, faux plafond métallique noir apparent, parquet PVC de qualité et stores intérieurs. Une cuisine neuve et entièrement équipée est intégrée à l’espace, offrant un véritable confort aux utilisateurs. Le bâtiment dispose également de nombreux services et équipements : local à vélos, parkings en sous-sol, ascenseurs panoramiques, contrôle d’accès sécurisé, télésurveillance et service de conciergerie une fois par semaine. Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l’installation d’un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel agréable et moderne. L’immeuble « Le Front de Parc » est certifié BREEAM niveau Good, gage de performance environnementale et de qualité.
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 1 258 $ CAD/an 104,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Ascenseurs panoramiques
- Accueil et gardiennage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parkings en sous-sol
Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique et prestigieux, à deux pas de la Clinique du Parc et des principaux axes de circulation lyonnais. Ils offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant accessibilité, dynamisme urbain et environnement verdoyant. Situé au 8? étage, le plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un style industriel chic, mêlant modernité et confort. Les finitions sont soignées : hauteur sous plafond généreuse, faux plafond métallique noir apparent, parquet PVC de qualité et stores intérieurs. Une cuisine neuve et entièrement équipée est intégrée à l’espace, offrant un véritable confort aux utilisateurs. Le bâtiment dispose également de nombreux services et équipements : local à vélos, parkings en sous-sol, ascenseurs panoramiques, contrôle d’accès sécurisé, télésurveillance et service de conciergerie une fois par semaine. Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l’installation d’un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel agréable et moderne. L’immeuble « Le Front de Parc » est certifié BREEAM niveau Good, gage de performance environnementale et de qualité.
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Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 20 876 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Ascenseurs panoramiques
- Accueil et gardiennage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 161 pi² | 3/6/9 | 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 428 $ CAD/HT-HC/an 202,32 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 2 680 pi² | 3/6/9 | 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 543 $ CAD/HT-HC/an 6 045 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 161 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 428 $ CAD/HT-HC/an 202,32 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 2 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 543 $ CAD/HT-HC/an 6 045 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 161 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique et prestigieux, à deux pas de la Clinique du Parc et des principaux axes de circulation lyonnais. Ils offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant accessibilité, dynamisme urbain et environnement verdoyant. Situé au 8? étage, le plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un style industriel chic, mêlant modernité et confort. Les finitions sont soignées : hauteur sous plafond généreuse, faux plafond métallique noir apparent, parquet PVC de qualité et stores intérieurs. Une cuisine neuve et entièrement équipée est intégrée à l’espace, offrant un véritable confort aux utilisateurs. Le bâtiment dispose également de nombreux services et équipements : local à vélos, parkings en sous-sol, ascenseurs panoramiques, contrôle d’accès sécurisé, télésurveillance et service de conciergerie une fois par semaine. Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l’installation d’un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel agréable et moderne. L’immeuble « Le Front de Parc » est certifié BREEAM niveau Good, gage de performance environnementale et de qualité.
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 1 258 $ CAD/an 104,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Complètement tapissé
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Ascenseurs panoramiques
- Parkings en sous-sol
- Accueil et gardiennage
8e étage
| Taille | 2 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique et prestigieux, à deux pas de la Clinique du Parc et des principaux axes de circulation lyonnais. Ils offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant accessibilité, dynamisme urbain et environnement verdoyant. Situé au 8? étage, le plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable. Les espaces ont été entièrement rénovés dans un style industriel chic, mêlant modernité et confort. Les finitions sont soignées : hauteur sous plafond généreuse, faux plafond métallique noir apparent, parquet PVC de qualité et stores intérieurs. Une cuisine neuve et entièrement équipée est intégrée à l’espace, offrant un véritable confort aux utilisateurs. Le bâtiment dispose également de nombreux services et équipements : local à vélos, parkings en sous-sol, ascenseurs panoramiques, contrôle d’accès sécurisé, télésurveillance et service de conciergerie une fois par semaine. Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l’installation d’un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel agréable et moderne. L’immeuble « Le Front de Parc » est certifié BREEAM niveau Good, gage de performance environnementale et de qualité.
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 20 876 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Ascenseurs panoramiques
- Parkings en sous-sol
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux entièrement rénové dans un style industriel contemporain. Situé dans l'immeuble tertiaire "Le Front de Parc", sur la commune de Villeurbanne, à la frontière immédiate du 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique. Face au Parc de la Tête d’Or, à proximité directe de la Clinique du Parc et des principaux axes de circulation, cette adresse est prisée pour son accessibilité et son cadre de travail exceptionnel. Au 8ᵉ étage, le plateau de 249 m² disponible offre une vue dégagée et une luminosité remarquable. Les espaces ont été rénovés avec soin, dans un esprit industriel chic, combinant modernité et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond, le faux plafond métallique noir apparent, le parquet PVC de qualité ainsi que les stores intérieurs contribuent à créer une ambiance de travail élégante et inspirante. Une cuisine neuve et entièrement équipée est intégrée à l’espace, répondant aux besoins de confort des utilisateurs au quotidien. L’immeuble "Le Front de Parc" propose également des services complémentaires appréciés : un local à vélos pour encourager les mobilités douces, des places de stationnement pour les véhicules, ainsi qu’un service de conciergerie hebdomadaire, apportant une réelle valeur ajoutée aux occupants. Les parties communes de l’immeuble sont en cours de rénovation, incluant la remise en état des peintures et l’installation d’un mur végétalisé, créant ainsi un environnement professionnel soigné et accueillant. Ces bureaux sont idéaux pour les entreprises à la recherche d’un cadre de travail qualitatif, dans un environnement alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Cushman & Wakefield Lyon.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
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