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109 Boulevard Pereire 6 372 pi² Bureau Immeuble 75017 Paris 15 614 016 $ CAD (2 450,32 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Au sein d'un magnifique hôtel particulier indépendant en R+3 et idéalement situé à deux pas de la station Pereire, LEASEO vous propose à la vente ce bien d'exception bénéficiant d'un jardin privatif, ainsi que d'un superbe rooftop exclusif. Cette surface offre un espace extérieur rare et recherché, doté d'un charme et cachet de l'ancien parfaitement conservé. .- Surface répartie sur plusieurs niveaux
- Locaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet / Cheminées
- Climatisation
- Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée
- Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²
- Cuisine équipée
- Espace détente
- Ascenseur
- Cuisine
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Honoraires :

- Surface répartie sur plusieurs niveaux
- Locaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet / Cheminées
- Climatisation
- Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée
- Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²
- Cuisine équipée
- Espace détente
- Ascenseur
- Cuisine
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Honoraires :

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 372 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
15 614 016 $ CAD
Prix par pi²
2 450,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
1 755 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,37
Taille du lot
0,06 AC

Commodités

  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions: 11 à 20 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • -
  • 549 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 549 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 1 755 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • RDC
  • 108 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 108 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • 2e étage
  • 1 184 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • 2e étage
  • 188 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 188 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 990 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 398 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Rez-de-chaussée (jardin)
  • 398 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
- 549 pi² Bureau - Maintenant
- 549 pi² Bureau - Maintenant
RDC 1 755 pi² Bureau construction complète Maintenant
RDC 108 pi² Bureau - Maintenant
RDC 108 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 1 399 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 184 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 188 pi² Bureau - Maintenant
2e étage 188 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 1 044 pi² Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin) 990 pi² Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin) 398 pi² Bureau - Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin) 398 pi² Bureau - Maintenant

-

Taille
549 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
549 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 755 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
108 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
108 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 399 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 184 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
188 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
188 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 044 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
990 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
398 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille
398 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 755 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

1er étage

Taille 1 399 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

2e étage

Taille 1 184 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

3e étage

Taille 1 044 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

Rez-de-chaussée (jardin)

Taille 990 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • ID d’inscription: 39584604

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Boulevard Pereire, 75017 Paris

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