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109 Broad St 3 874 pi² Bureau Immeuble Middletown, CT 06457 956 008 $ CAD (246,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment de trophée idéal, bien en vue sur un coin très visible, offrant une gamme d'usages de bureau, de cabinet médical, multifamilial et d'autres usages commerciaux
- L'intérieur présente de hauts plafonds avec des bureaux privés et un plan d'étage ouvert, une cuisine complète, de nombreuses toilettes et un système CVC à jour
- Note de marche de 91 (walker's paradise) - Marchez vers plus de 50 restaurants et bars à un pâté de maisons
- À distance de marche du centre-ville de Middletown, de l'Université Wesleyan, de l'hôpital Middlesex et du palais de justice du comté avec un grand stationnement sur place
- Prêt à emménager et peut être livré entièrement meublé ou le locateur peut construire selon des spécifications spécifiques au besoin
- Courtiers protégés
Résumé de l'annonce
À VENDRE OU À LOUER. Immeuble disponible pour la première fois en 20 ans. Les caractéristiques architecturales importantes de l'édifice le rendent idéal pour un siège social d'entreprise ou une conversion multifamiliale, idéalement situé à un pâté de maisons de plus de 50 restaurants et bars du centre-ville. Le bâtiment est également à distance de marche de l'Université Wesleyan, de l'hôpital Middlesex et du palais de justice du comté de Middlesex, et à seulement un quart de mile de la route 9. L'intérieur est doté de hauts plafonds, de planchers de bois franc, d'une cuisine, de plusieurs toilettes aux deux étages et d'un système de CVC mis à jour. Le bâtiment peut être livré entièrement meublé et prêt à emménager, mais le propriétaire est également prêt à aménager l'espace en fonction de spécifications spécifiques. Il y a un grand parking sur place et un espace d'entreposage supplémentaire disponible au sous-sol.
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Rue
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 874 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1850/2018
Prix
956 008 $ CAD
Prix par pi²
246,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 937 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MXC - Usage mixte ; Commercial
Stationnement
14 places (3,61 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 937 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 937 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 937 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 937 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 937 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Taille | 1 937 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
12 445
44 025
74 198
2025 Population
12 093
43 364
72 853
Croissance démographique '20-'25
-2,8%
-1,5%
-1,8%
2020 Ménages
4 635
17 831
31 097
2025 Ménages
4 445
17 446
30 362
Croissance des foyers '20-'25
-4,1%
-2,2%
-2,4%
Âge moyen
36
42
42
Revenu médian par ménage
48 902 $
72 353 $
82 946 $
Employés de jour
17 656
32 005
47 295
Total des entreprises
1 814
3 609
5 215
Diplôme collégial et diplôme supérieur
28%
34%
39%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MTWN-000024-000000-000100 | Évaluation des bâtiments | 402 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 021 $ CAD | Évaluation totale | 591 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MTWN-000024-000000-000100
Évaluation du terrain
189 021 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 909 $ CAD
Évaluation totale
591 930 $ CAD
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Stone Point Properties
109 Broad St
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