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Tudor House 109 Brookford Rd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 890 402 $ CAD (315 067 $ CAD/Unité) 8,04% Taux de capitalisation Syracuse, NY 13224
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates blended with original charm
- Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods near Syracuse University
- Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Please see attachment for details, photos and financials.
Welcome to the “Tudor House” this stunning, fully renovated 6-unit building, offering luxurious 2-bedroom, 1-bathroom
apartments in a prime location just minutes from Syracuse University. Perfectly blending historic charm with modern updates, this
property boasts meticulously restored original moldings, hardwood floors, and an abundance of natural light.
• Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates
• Gourmet kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and custom cabinetry
• Beautifully designed bathrooms with sleek fixtures and designer tile
• Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
• Charming original details blended with modern, high-end updates
• A rare opportunity offering both character and contemporary style
• Ideal for investors or homeowners seeking a prime location near Syracuse University
• Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods
Welcome to the “Tudor House” this stunning, fully renovated 6-unit building, offering luxurious 2-bedroom, 1-bathroom
apartments in a prime location just minutes from Syracuse University. Perfectly blending historic charm with modern updates, this
property boasts meticulously restored original moldings, hardwood floors, and an abundance of natural light.
• Each unit features top-of-the-line finishes and thoughtful updates
• Gourmet kitchens with stainless steel appliances, granite countertops, and custom cabinetry
• Beautifully designed bathrooms with sleek fixtures and designer tile
• Updated mechanicals throughout for efficiency and long-term peace of mind
• Charming original details blended with modern, high-end updates
• A rare opportunity offering both character and contemporary style
• Ideal for investors or homeowners seeking a prime location near Syracuse University
• Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 890 402 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 315 067 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Taille du bâtiment | 9 696 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Zonage | 004 | ||
| Prix | 1 890 402 $ CAD |
| Prix par unité | 315 067 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.31 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 9 696 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Zonage | 004 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Eau chaude instantanée
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Collecte d'ordures - sur rue
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-042-000-0002-018-000-0000 | Évaluation totale | 308 581 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 41 939 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 266 642 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-042-000-0002-018-000-0000
Évaluation du terrain
41 939 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
266 642 $ CAD (2024)
Évaluation totale
308 581 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Skinner & Associates Realty, LLC
Tudor House | 109 Brookford Rd
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