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109 Ch De La Grande-Côte Lot • Résidentiel • 0,76 Acres • 3 000 000 $ CAD • Boisbriand, QC J7G 1C1

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Faits saillants de l'investissement

Un investissement stratégique à Boisbriand

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109grandecote FR

109grandecote -EN

Faits sur la propriété

Prix	3 000 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,76 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-105

Prix	3 000 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot	0,76 AC
Zonage	M-105

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 000 000 $ CAD	Taille du lot	0,76 AC
Prix par AC	3 924 323,35 $ CAD

Prix	3 000 000 $ CAD
Prix par AC	3 924 323,35 $ CAD
Taille du lot	0,76 AC

un potentiel exceptionnel pour le développement de projets multi-locatifs ou de condominiums. Situé dans la zone M-105, ce terrain représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance de cette région dynamique. Profitez de cet emplacement stratégique au cœur de Boisbriand pour réaliser un projet immobilier de grande envergure.

Description

Main Features: -Land Area: 33,500 sq ft (3,111.7 m²) -Dimensions: 59.2 m (width) × 56.46 m (depth) -Zoning: M-105 (mixed residential / community / light commercial) -Setbacks: Front 6 m - Rear 6 m total 12 m -Side setbacks 6 m each 12 m total -Allowed Height: up to 24 m (maximum 6 floors) -Floor Area Ratio (FAR): 3.0 -Maximum built space/land ratio 0.5 -Maximum Number of Units: -approximately 75 residential units according to the zoning grid -Mandatory Mixed Use: A portion of the ground floor must be dedicated to commercial or community uses, creating an active frontage and contributing to the area's vibrancy.

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Aérien
Carte

109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC - Aérien Vue de la carte - Image1

109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC - Aérien Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(438) 809-0041

Contact

Simon Lemay
Remax Crystal

ID d’inscription: 37936281
Date de mise sur le marché: 2025-10-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC J7G 1C1

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC à vendre Aérien- Image 1 de 4 — Terrain

109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Terrain Boisbriand

109 Ch De La Grande-Côte, Boisbriand, QC à vendre Aérien- Image 3 de 4 — Terrain Disponible

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