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109 Coleman Dr - Lender-Owned Self-Storage Facility Immeuble de 8 700 pi² • Spécialité • À vendre 830 946 $ CAD • Eatonton, GA 31024
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 70 Units. ±8,700 SF.
- Lender Owned
- Fenced
- 4 buildings. ±1.14 acres. Off of US 441.
- Value Add Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
B & S Mini Storage is a well-located facility positioned approximately 75 miles southeast of Atlanta in Eatonton, GA. The facility is nestled between two of Georgia’s most scenic recreational destinations, Lake Oconee and Lake Sinclair. The property presents a compelling value-add opportunity for investors. Following a recent foreclosure, operations have been minimal, with limited marketing efforts and no online presence. Strategic improvements—such as implementing digital marketing, introducing tenant insurance, adjusting rental rates to market levels, and making minor cosmetic upgrades—could significantly enhance performance.
The site offers unused land area possibly suitable for parking income, providing further upside potential for a hands-on operator or investor seeking to stabilize and reposition the asset.
Additionally, we have two Metro Atlanta lender-owned facilities available.
The site offers unused land area possibly suitable for parking income, providing further upside potential for a hands-on operator or investor seeking to stabilize and reposition the asset.
Additionally, we have two Metro Atlanta lender-owned facilities available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 830 946 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 95,51 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 8 700 pi² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C-1 CITY - C-1 Ville | ||
| Prix | 830 946 $ CAD |
| Prix par pi² | 95,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | C-1 CITY - C-1 Ville |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-022 | Évaluation des bâtiments | 174 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 601 $ CAD | Évaluation totale | 190 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-022
Évaluation du terrain
16 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 156 $ CAD
Évaluation totale
190 757 $ CAD
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109 Coleman Dr - Lender-Owned Self-Storage Facility
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