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109 Cours Balguerie Stuttenberg 2 906–5 856 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 969 $ CAD/an 580,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,27 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 051 $ CAD/an 587,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 058 $ CAD/an 588,17 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 913 pi² | 3/6/9 | 33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 000 $ CAD/HT-HC/an 8 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 2 948 pi² | 3/6/9 | 33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 162 $ CAD/HT-HC/an 8 264 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 000 $ CAD/HT-HC/an 8 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 162 $ CAD/HT-HC/an 8 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 2 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 969 $ CAD/an 580,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 975 $ CAD/an 581,27 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 051 $ CAD/an 587,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 058 $ CAD/an 588,17 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 544,53 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs. Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 270 m², chacun bénéficiant de son propre accès. Les espaces se composeront de : - Open space - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Cuisine et espace de pause - Terrasse tropézienne de 22 m²Actuellement en cours de réhabilitation ces bureaux offriront, dès la rentrée de septembre 2026, un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Ils bénéficient de places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible
Faits sur la propriété
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BRIMSTONE
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109 Cours Balguerie Stuttenberg
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