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109 Dean St 2 582 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Taunton, MA 02780 888 945 $ CAD (344,29 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Route 44 Location Easy access to Highways
  • Renovated down to the studs in 2012, Plenty of Parking. Adjacent vacant lot.
  • 2 Units - Ideal for Office, Medical, Retail

Résumé de l'annonce

Prime Route 44 location! This beautifully updated two-unit office building was fully renovated down to the studs in 2012 and offers exceptional visibility & versatility. The first floor, currently operating as a chiropractic office, features approximately eight office or treatment rooms, an x-ray room, a welcoming reception area, hardwood floors, and is fully handicap accessible, Ideal for medical, legal, spa, massage, physical therapy, or general professional use. The second floor includes its own reception area, bathroom, a spacious room perfect for a waiting area or conference space, three private offices, and a tiled steam shower. Previously used as a spa, massage center, and professional office suite. Additional highlights include natural gas heat, central air, separate HVAC systems for each unit, and a generous 0.98-acre lot situated directly on the Taunton River. An adjacent city-owned vacant lot adds privacy, and the property offers 25+ parking spaces. Highway Business District

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 582 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
888 945 $ CAD
Prix par pi²
344,29 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 419 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
Highway Business/Office - Bureau Autoroute Affaires
Stationnement
22 places (7,75 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Eaton Chiropractic
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • realtyonegroupexecutives
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Eaton Chiropractic Soins de santé et assistance sociale - - -
realtyonegroupexecutives - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 2
  • 1 114 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1 800 $ par mois, avec un forfait fixe de 200 $ par mois pour toutes les autres utilités. Magnifique espace commercial au deuxième étage, idéal pour une variété d'usages, y compris bureau professionnel, cabinet médical ou dentaire, salon, services de massage ou spa, bureau immobilier ou juridique, commerce de détail ou autres petites entreprises. La suite comprend une zone de réception accueillante avec bureau, une salle d'attente confortable avec sièges ou salle de conférence, et trois pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salles de traitement ou salles médicales. Une demi-salle de bain est incluse, ainsi qu'une grande douche à vapeur connectée à l'une des pièces. Profitez d'une excellente visibilité directement sur la Route 44, à quelques minutes de l'I-495, avec un grand stationnement sur place. Toutes les utilités—eau, égouts, chauffage, climatisation, électricité, déneigement—200 $. L'espace offre des planchers de bois franc partout et a été entièrement rénové jusqu'aux montants en 2012. Les murs ont été fraîchement peints. Disponible le 1er février 2026, ou plus tôt. La propriété est également offerte à la vente sous le MLS ID 73459166; si elle est louée en premier, elle sera retirée du marché.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 2 1 114 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
1 114 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille 1 114 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

1 800 $ par mois, avec un forfait fixe de 200 $ par mois pour toutes les autres utilités. Magnifique espace commercial au deuxième étage, idéal pour une variété d'usages, y compris bureau professionnel, cabinet médical ou dentaire, salon, services de massage ou spa, bureau immobilier ou juridique, commerce de détail ou autres petites entreprises. La suite comprend une zone de réception accueillante avec bureau, une salle d'attente confortable avec sièges ou salle de conférence, et trois pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, salles de traitement ou salles médicales. Une demi-salle de bain est incluse, ainsi qu'une grande douche à vapeur connectée à l'une des pièces. Profitez d'une excellente visibilité directement sur la Route 44, à quelques minutes de l'I-495, avec un grand stationnement sur place. Toutes les utilités—eau, égouts, chauffage, climatisation, électricité, déneigement—200 $. L'espace offre des planchers de bois franc partout et a été entièrement rénové jusqu'aux montants en 2012. Les murs ont été fraîchement peints. Disponible le 1er février 2026, ou plus tôt. La propriété est également offerte à la vente sous le MLS ID 73459166; si elle est louée en premier, elle sera retirée du marché.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
TAUN-000056-000101
Évaluation du terrain
292 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 200 $ CAD
Évaluation totale
691 761 $ CAD
  • ID d’inscription: 38765579

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Dean St, Taunton, MA 02780

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